问房开企业在预售阶段按3%预缴增值税在后期交付纳税义务发生时申报销项税额如果应纳增值税额小于已预缴的增值税额公司又没有新的开发项目多预缴的增值税是否可以申请全额退税？答根据四川12366纳税缴费服务热线回复房地产开发企业开发项目预销售时按3 ...
2025-02-06 来源：协同财税网
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不管是增值税还是所得税都是依托于日常的交易行为而产生可以说无交易不征税与交易相伴生的是公平增值税上规定的同期同类平均价格以及企业所得税规定的公允价值都是强调交易对价的公允性基于交易公平原则在税务稽查时往往是谈赠色变因为赠送是无偿行为破坏了增 ...
2025-02-05 来源：协同财税网
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凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房使用时间和磨损程度标准可由各省自治区直辖市财政厅局和地方税务局具体规定纳税人转让旧房计算土地增值税有三种方式一是按重置评估扣除即土地增值税的扣除项目房屋及建筑物的扣除按房屋及建筑物的重置评估 ...
2025-02-05 来源：协同财税网
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广东省兴宁某某工程有限公司与国家税务总局梅州市税务局第二稽查局其他再审审查行政判决书中华人民共和国最高人民法院行政判决书2024最高法行再27号申诉人一审原告二审上诉人广东省兴宁三建工程有限公司住所地广东省兴宁市兴南大道近水楼台****法定 ...
2025-01-24 来源：协同财税网
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2024年7月28日国务院发布深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划提出深入实施以人为本的新型城镇化战略实施新一轮农业转移人口市民化行动潜力地区城镇化水平提升行动现代化都市圈培育行动城市更新和安全韧性提升行动等4项重大行动19项重点任 ...
2025-01-24 来源：协同财税网
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案例A房地产开发有限公司以下简称A公司为增值税一般纳税人于2024年6月开发B县城旧城改造项目当地政府部门与A公司协商按照政府规定的补偿标准由A公司先行垫付被拆迁户的补偿费并由A公司负责拆除房屋等建筑物及平整土地净地后经审计确认拆迁补偿费1 ...
2025-01-24 来源：协同财税网
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1增值税按销售不动产缴纳增值税2企业所得税作为公共配套设施进行处理销售商品房时已经将地下车位成本进行分摊扣除永久出租时成本费用不能扣除3土地增值税视同销售处理作为收入计算并准予扣除成本费用4印花税无产权的车位不需要办理登记注册不属于印花税产 ...
2025-01-23 来源：协同财税网
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政策解读为贯彻落实中华人民共和国企业所得税法及有关税收政策进一步减轻企业办税负担税务总局发布国家税务总局关于优化企业所得税年度纳税申报表的公告以下简称公告现解读如下一有关背景2024年为落实国务院关于印发推动大规模设备更新和消费品以旧换新行 ...
2025-01-23 来源：协同财税网
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为贯彻落实中华人民共和国企业所得税法及有关政策税务总局近日发布国家税务总局关于优化企业所得税年度纳税申报表的公告国家税务总局公告2025年第1号对部分表单和填报说明进行修订本次修订主要涉及8张表单其中取消2张表单修订6张表单此外对企业所得税 ...
2025-01-21 来源：协同财税网
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导读一般来说地下车位依据产权性质的不同主要有三类产权车位人防车位非人防无产权车位在日常业务中三类车位的成本归集以及相关涉税问题一直是非常有争议且容易模糊的地方如何清晰的区分？笔者结合主流观点以及地区口径不同做一简要分析一产品性质差异及成本分 ...
2025-01-20 来源：协同财税网
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