发产品计税成本支出包括公共配套设施费公共配套设施费是指开发项目内发生的独立的非营利性的且产权属于全体业主的或无偿赠与地方政府政府公用事业单位的公共配套设施支出在企业所得税上公共配套设施费应当单独作为过渡性成本对象进行归集与核算即公共配套设施 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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关返本销售的财税处理？您好我司是一家房地产企业因车位不好销售为促销回款我们制定了返本销售的政策增值税全额不扣返本部分交纳很明确企业所得税按分年实际返还的部分判定为营销费用分期计入可税前扣除吗？且需要提供什么的票据做凭证附件？如不能做营销费用 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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土地价款抵减增值税问题您好请问我公司土地系营改增之前购入取得营业税发票营改增之后开发适用一般计税项目取得的营业税土地款发票能否抵减增值税销项税12366北京中心2020-10-1012366北京中心答复您好请参阅财政部国家税务总局关于全面推 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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问公司现有划拨产权房屋因政府改造提升需拆迁若选择货币补偿需交税吗？若选择房屋产权调换又需要如何交税？答复机构厦门市税务局答复时间2020-10-15答企业房产被依法征收选择货币补偿或房产置换涉及如下税收1增值税根据财政部国家税务总局关于全面 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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土地增值税对房地产开发企业最终的收益有重要影响房地产开发企业需要在合法的基础上尽量控制税费成本以此保证本企业组织能够获取最大净利润这就需要估算定价区间维护利息支出的平衡点坚持土地增值税税收筹划原则创新土地增值税税收筹划思路一中国房地产开发企 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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近期频繁有朋友问起房地产企业已完工未交付产品的企业所得税处理问题如某房开企业A项目在2020年6月底完工但一直未交付请问这部分预收款在三四季度申报时能否仍然按预计毛利率计算然后到明年汇算清缴期内结算计税收入及成本调整为按实际毛利率计算？再如 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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云中飞点评案例六案例六字少事大包钢房地产开发有限责任公司在2012年接受虚开增值税专用发票19份,金额177.90万元税额30.24万元被依法移送司法机关在学习案例六之前我们先搞清楚什么是虚开发票与虚开发票罪一虚开发票按中华人民共和国发票管 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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问房地产企业销售未完工开发产品取得的收入按照预计毛利额预缴在年底汇算清缴时仍未完工那是否可以扣除期间费用山西省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人扣缴义务人缴费人您好!您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下根据国家税务总局关于印发房地产开发 ...
2020-10-24 来源：协同财税网
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土地所有者依法征收土地并向土地使用者支付土地及其相关有形动产不动产补偿费的行为属于营业税改征增值税试点过渡政策的规定财税201636号印发第一条第三十七项规定的土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情形取得的不动产拆迁补偿免征增值税近日财 ...
2020-10-24 来源：协同财税网
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