企业一共修建500套普通住宅,为了更好的销售住宅,将其中4套住宅精装修用于销售展览,后期这4套住宅连同装修也会一起销售,销售前这4套住宅是否应该缴纳房产税税务总局贵州省税务局2020-11-20答复您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对 ...
2020-11-23 来源：协同财税网
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房企计入开发间接费用的工资人员有哪些工程人员招采人员维修人员开发人员是否属于？如何判断人员是否符合计入发开间接费用里的人员工资？河南省税务局2020-11-12您好！现针对您所提供的信息回复如下一根据国家税务总局关于印发的通知国税发2009 ...
2020-11-21 来源：协同财税网
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一什么是甲供材？甲供材就是甲方房地产开发企业提供全部或者部分施工材料由乙方施工单位在项目施工过程中使用一般来说施工单位有两种计税方式一般计税或者简易计税在甲供材模式下施工单位无论选择一般计税还是简易计税都会存在房地产企业重复扣除甲供材而少缴 ...
2020-11-20 来源：协同财税网
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问题1上市公司股权激励能否加计扣除？答上市公司对符合条件的研发人员股权激励支出属于可加计扣除范围品税阁解析国家税务总局关于研发费用税前加计扣除归集范围有关问题的公告国家税务总局公告2017年第40号一人员人工费用中二工资薪金明确工资薪金包括 ...
2020-11-20 来源：协同财税网
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问两个立项一个土地证一个用地规划一个工程规划两个立项为一个小区同时开发销售交房请问清算时按几个项目清算？您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发200618 ...
2020-11-19 来源：协同财税网
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问我们是房开企业按当税务局要求城市基础设施配套费补缴了契税既然城市基础设施配套费是土地价款的一部分且取得了财政票据非税收入一般缴款书那么能否根据财税2016年36号财税2016年140号文件规定将城市基础设施配套费在计算缴纳增值税的时候能否 ...
2020-11-19 来源：协同财税网
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房地产企业商品房除了正常销售以外还可能有投资和分立两种常见转移模式每种不同模式如何缴税？有无税收优惠政策？是否可以进行纳税管理？特将三种模式做了整理仅供参考对应税收文件1分立增值税免征政策国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告国 ...
2020-11-19 来源：协同财税网
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土地增值税方面根据土地增值税暂行条例实施细则第十六条规定纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的可以预征土地增值税待该项目全部竣工办理结算后再进行清算多退少补具体办法由各省自治区直辖 ...
2020-11-18 来源：协同财税网
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最近有房地产企业的朋友来咨询提及东莞一个项目目前在做土增清算清算时才了解到虽然住宅项目的单套建筑面积满足普通住宅的条件但单价刚刚超过当地普通住宅划分标准被税局划入了非普通住宅类型清算时发现该住宅项目的增值率在20%以下由于前期销售单价的定价 ...
2020-11-18 来源：协同财税网
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案例房地产公司开发B花园项目与C建筑工程公司发生工程款1500万元竣工结算时A房地产公司以10套房产抵C建筑公司的工程款项1500万元那么A房地产公司10套房产及与C建筑工程公司发生的工程款1500万元在土地增值税是怎样规定的呢？注10套房 ...
2020-11-18 来源：协同财税网
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