问房地产建设内容包括经适房和配建廉租公租房配建廉租公租房由财政拨款土增清算时经适房和配建廉租公租房是否要单独作为分期项目分别进行清算？答您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理 ...
2020-11-25 来源：协同财税网
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问我公司解决政府需要承接一处烂尾楼项目原项目未取得土地证且从2012年至今对违规外销售已6亿元已收回4.5亿元已被原老板挪用销售单价从3000-13000不等地上也已建造约10万平米我公司承接后摘地会以新公司名义摘问题1我公司后期税收按照一 ...
2020-11-25 来源：协同财税网
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企业筹资最常见的方式是向银行贷款有的财务人员存在一个误区认为只要是向银行贷款发生的利息支出一定可以税前扣除那么企业向银行贷款需要关注哪些税务问题？本文系统地从印花税利息票据税前扣除等方面作如下分析与银行签订的贷款合同应缴印花税根据印花税税目 ...
2020-11-25 来源：协同财税网
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咨询对象河南省税务局问题内容房地产开发企业在销售过程中存在下列行为1向来访客户发放礼品2向签约客户赠送礼品或家电3老客户推荐朋友并成功签约给老客户2000元现金奖励问题1以上是否需要代扣个人所得税？2如代扣因客户并非公司员工那么税金通过什么 ...
2020-11-24 来源：协同财税网
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合作建房的定义税法对合作建房的定义1流转税对合作建房的定义在营业税时代国税函发1995156号第十七条对合作建房进行了定义合作建房是指由一方以下简称甲方提供土地使用权另一方以下简称乙方提供资金合作建房在对合作方式的约定时也从业务实质分为以物 ...
2020-11-24 来源：协同财税网
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一从政府拿地关注是否有额外承诺或附加条款很多时候从政府拿地会涉及到额外承诺或者附加条款常见的如修建学校做配建搞绿化等等遇到这种额外承诺一定要注意在证据链上做好准备1挂牌条件中应注明政府附加条款要求2签署土地出让合同最好能够注明附加条款要求3 ...
2020-11-24 来源：协同财税网
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咨询对象河北省税务局留言时间2020-11-21问题内容您好建安企业收到绿化费用发票发票未备注工程所在地及项目名称是否影响土增汇算清缴？如果影响对方企业因如何重新开具？答复机构河北省税务局答复时间2020-11-23答复内容您好！您提交的问 ...
2020-11-24 来源：协同财税网
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分享一个经改编的真实案例A公司执行企业会计准则在2016年12月31日对B公司一笔预计发生的应收账款坏账计提了坏账准备金额300万元并在办理2016年度汇算清缴时调增应纳税所得额300万元由于多次催收未果在对B公司提起民事诉讼程序后2018 ...
2020-11-23 来源：协同财税网
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受宏观经济环境和房地产调控等因素的影响不少房地产公司出现资金周转不灵或资金链断裂的情况影响到工程款的拨付因此房地产公司就将房屋作为工程款抵给建筑公司而建筑公司也因为房地产公司款按期支付工程款出现资金紧张而将房开公司以房抵工程款的房产抵给劳务 ...
2020-11-23 来源：协同财税网
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土地增值税敏感问题之一按项目清算一按项目清算的政策依据一总局规定国税发2006187号文件规定土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为单位清算从187号文件规定可以看出土地增值税必须按项目清算 ...
2020-11-23 来源：协同财税网
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