问你好房地产企业出租自持物业因水表总表为房地产公司自来水发票将发票开具给地产公司税率3%现租户根据分摊的水费跟地产公司索要发票房地产企业不属于物业管理服务单位能否参照物业管理服务单位按照简易计税方法开具3%发票？还是只能按照自来水适用税率9 ...
2020-12-09 来源：协同财税网
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问我是一家房地产企业购买土地收到政府补助拆迁补偿费交企业所得税？如何缴纳如何交？土地增值税呢？如何缴纳？您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2012年第40号规定第三条企业政策 ...
2020-12-09 来源：协同财税网
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一软件企业收入确认定制开发软件分阶段验收及存在运维服务收入确认时点问题1.A公司为软件企业向B公司提供服务合同总额400万A.公司签订合同时付款200万B.开发一半出具验收单A后付款100万C.开发完成后出具验收单B付款50万D最后50万作 ...
2020-12-09 来源：协同财税网
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近日在网上见到某省税务局财产和行为税处一则关于营改增后房地产支付的出让地价款按差额计税法抵减的销项税额在土地增值税清算时的处理意见如图网上对此有不同的声音小编觉得这个意见是错误的具体如下1错把财会201622号写成财税201622号2误把会 ...
2020-12-09 来源：协同财税网
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一相关政策1细则及总局规定土地增值税暂行条例实施细则第九条规定纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发转让房地产的其扣除项目金额的确定可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊或按建筑面积计算分摊也可按税务机关确认的其他方式计算分摊国税发 ...
2020-12-09 来源：协同财税网
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目前税法规定房地产开发企业销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法的增值税销售额可以扣除土地成本旧改拆迁补偿一般分为货币补偿和实物补偿土地成本在抵减增值税销售额时实物补偿面积是否需作为项目的可供销售面积并入可扣除土地成本的分摊基数？根据房地 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
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按规定土地增值税要清算如果一个地产公司只有一个项目且该项目只开发一期那么清算单位的确定就很简单了但现实中往往一个房地产公司会有很多项目每个项目又要分很多期进行开发那么清算单位的确定相对来说就要复杂一些之所以要搞清楚这个问题是因为清算单位的确 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
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一爱慕股份股东平价转让部分股权给其一人投资有限公司2020年12月3日晚间爱慕股份有限公司在招股说明书披露2010年11月爱慕有限第六次股权转让张荣明向爱慕投资转让619.4067万元出资额周立如等18名股东向美山子科技合计转让844.45 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
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国家税务总局海南省税务局第一稽查局公告琼税一稽告2020140号海南金方洋置业有限公司社会信用代码460100754374471因你公司不在税务登记地址经营且无法联系你公司相关人员涉税文书采用其他方式无法送达根据中华人民共和国税收征收管理法 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
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根据现行房地产开发政策房地产企业实行预售制度即开发进度达到一定程度主体建筑进度基本为地上13时可以办理预售证在企业开始预售时可以办理网签及银行按揭虽然收到预收款但尚未达到增值税收入确认条件由于业主需要开具发票用于提取公积金或其他用途开发企业 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
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