问我司是房地产开发公司开发一项目土地出让合同中规定要配套一个9班幼儿园建成后无偿移交给政府请问这个配套的幼儿园占用的土地是不是再取得土地时到建成后无偿移交政府的这段时间内可以免交土地使用税？安徽省税务局12366纳税服务中心答复您好！您提交 ...
2020-10-17 来源：协同财税网
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案例某A房地产开发公司在进行土地增值税清算过程时A公司的账面列支无偿为政府代建学校的工程款项5000万元其中房地产开发企业拍卖取得土地时政府合同中要求如下在小区红线内建造一栋10000平米住宅无偿提供给政府请问该代建成本可否作为房地产开发成 ...
2020-10-17 来源：协同财税网
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房地产开发企业开发项目所发生的开发间接费在列支与归集中一直是企业与税务部门都关注的焦点由于开发间接费与管理费用销售费用财务费用存在归集口径与扣除标准的差异也导致了在项目实操层面认为控制的因素较大开发间接费像一个可以包罗万象的收纳箱貌似所有的 ...
2020-10-17 来源：协同财税网
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房地产企业的开发产品受市场行情影响部分开发商将待售开发产品转为自用或出租部分产权证办在自己名下转为固定资产的开发产品有所属项目未清算和所属项目已清算两种对应项目的房产又有新房旧房之分以后这些房产再次转让进入市场如何申报土地增值税？是按新房政 ...
2020-10-17 来源：协同财税网
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云中飞房地产经典税企争议案件点评系列2020今天终于在流量税务网站--税乎网全国首发了本次云中飞精选了多个房地产业比较有价值比较典型的争议案例进行连载点评一些稽查水平很高但是已经烂大街的案例就没有选入了云中飞很久没有在网上写文章了可能有朋友 ...
2020-10-15 来源：协同财税网
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云中飞房地产经典税企争议案件点评系列2020今天终于在流量税务网站--税乎网全国首发了本次云中飞精选了多个房地产业比较有价值比较典型的争议案例进行连载点评一些稽查水平很高但是已经烂大街的案例就没有选入了云中飞很久没有在网上写文章了可能有朋友 ...
2020-10-15 来源：协同财税网
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一房地产企业所得税应税收入的确认第一销售未完工产品的所得税应税收入确认时点签订房地产预售合同所取得收入的时点国税发200931号第六条规定企业通过签订房地产销售合同或房地产预售合同所取得的收入应确认销售收入实现第二销售完工产品的所得税应税收 ...
2020-10-15 来源：协同财税网
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一增值税方面买房送家电不是一种真正意义上的无偿赠送其实是以客户买房成交为前提将赠送附加在销售产品之上的有偿赠送这种情况可以理解为是一种组合销售是一种附买赠方式的商品销售赠送的家电成本其实已经考虑在销售房屋定价内随同销售的房屋一并收回了所以赠 ...
2020-10-14 来源：协同财税网
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增值税的纳税地点一般按照机构所在地原则确定但为了保证地方财政平衡避免税源转移同时方便纳税人的原则对一些总公司统一申报缴纳增值税的大型企业的分支机构体量较大的建安业影响经济运行的房地产业及与所在地紧密相联的不动产交易等特定情形实行了异地预缴模 ...
2020-10-14 来源：协同财税网
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日常经营中房企为了业务推广宣传亦或是为了维护关系等等原因需要而经常发生送礼业务其中涉及到是否需要扣缴个税的问题常常让财务人员比较纠结本文结合相关案例及税法政策归纳总结送礼是否涉及个税扣缴的判断标准以供参考判断案例天天房地产公司在日常经营过程 ...
2020-10-14 来源：协同财税网
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