近日财政部国家税务总局发布的财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告财政部税务总局公告2020年第40号对于土地征收中给予各种补偿款是否征收增值税的问题给予了明确澄清了很多争议性问题1青苗补偿费是否要按销售不动产征税其实这个问题 ...
2020-10-21 来源：协同财税网
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固定广告位广告费进项抵扣我公司与乙方签订协议委托乙方在高速公路两侧固定位置发布广告取得经营租赁发票我公司既有应税业务又有免税业务此笔费用无法划分是用于应税还是免税业务我公司是否可按照2017年90号文规定全额抵扣进项税？河北省税务局2020 ...
2020-10-21 来源：协同财税网
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房地产行业具有开发周期长业务复杂等特点因而涉及税务处理方面的难点问题也很多在本文中选取了诸如房地产企业土地购置环节涉及的契税问题转让未开发土地使用权涉及的印花税问题城镇土地使用税缴纳问题新个税法实施后房地产开发企业向职工以内部价格售房的个人 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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1.山东房地产开发企业符合什么条件需要进行土地增值税清算？答根据山东省地方税务局关于修订的公告山东省地方税务局公告2017年第5号发布国家税务总局山东省税务局2018年第2号公告修改规定第二十一条对符合下列条件之一的房地产开发企业应当进行土 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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一建设项目投资估算一建设项目总投资构成包括固定资产投资建设期借款利息和流动资金三部分固定资产投资是指项目按拟建规模规划设计方案建设内容进行建设所需的费用建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出流动资金是 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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问我司是房地产开发公司开发一项目土地出让合同中规定要配套一个9班幼儿园建成后无偿移交给政府请问这个配套的幼儿园占用的土地是不是再取得土地时到建成后无偿移交政府的这段时间内可以免交土地使用税？安徽省税务局12366纳税服务中心答复您好！您提交 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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一土地获取阶段合同签订和管理要点一常见的获取土地的方式和合同签订注意事项1招拍挂及协议出让方式取得的土地合同签订注意事项1在清算实务中不少的房地产项目在成本分摊上假设按照受益原则将成本直接分摊到各自的受益业态中对整体清算结果将更有利因此在土 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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土地使用权的取得方式一般有出让划拨和重组合并等那么对于不同方式下取得的土地使用权契税的计税依据又该如何确定呢？一划拨方式关于划拨取得土地使用权划拨土地使用权管理暂行办法第二条规定划拨土地使用权是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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引言股权转让与在建工程转让是房地产并购的两种方式股权转让是指企业的股东将其所持有的股权转让给其他的企业或个人由受让人继受取得股权而成为新股东的法律行为在建工程转让属于资产转让的一种也称为项目转让即通过全部或者部分收购目标地块及其附着建筑物从 ...
2020-10-17 来源：协同财税网
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一判例背景2016年6月12日,原告郑某与被告北京富通房地产公司签订了名仕公馆认购诚意预约书主要约定原告郑某预约人确定有认购名仕公馆商铺的意向自愿交纳诚意金700000元诚意金属预约人自愿交纳不存在买卖行为预约人交纳诚意金满一年不要求退领视 ...
2020-10-17 来源：协同财税网
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