广告费和业务宣传费在企业所得税的税前扣除比例除了所有企业通用的当年销售营业收入15%的比例外还有30%这项特殊的扣除比例规定财政部税务总局发布的关于广告费和业务宣传费支出税前扣除政策的通知财税201741号以下简称41号文件执行至2020年 ...
2020-12-14 来源：协同财税网
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房企拿地后应当何时缴纳契税这个看似特别简单的问题其中却关系到契税纳税义务发生时间纳税申报期限和税款缴纳期限等规定本文通过案例对照税法规定进行一一解析案例某房企2020年8月30日通过招拍挂获得一块土地使用权2020年9月15日签订土地使用权 ...
2020-12-12 来源：协同财税网
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问莆田市房地产开发项目不计容地下人防车位是否分摊土地成本？回复部门福建省税务局纳税服务中心回复时间2020-12-10答通常人防车位产权不归房地产开发企业所有若发生销售车位长期使用权情形国有土地使用权未发生转移不属于土地增值税征收范围不缴纳 ...
2020-12-12 来源：协同财税网
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目前在企业中经营过程中涉及旧房转让的情形越来越多首先我们先了解一下何为旧房新建房是指建成后未使用的房产凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属于旧房使用时间和磨损程度标准可由各省自治区直辖市财政厅局和地方税务局具体规定缴纳土地增值税时 ...
2020-12-12 来源：协同财税网
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问房地产企业在交房时赠送客户外购礼品是否视同销售？四川12366纳税服务中心答复您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下根据中华人民共和国增值税暂行条例实施细则财政部国家税务总局第50号令第四条规定单位或者个体工商户的下列行为视同销售货物 ...
2020-12-11 来源：协同财税网
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01什么算公建配套案例1——开发商登山哥取得一块300亩的住宅净地为了提升小区服务品质又从相邻商业体处购得土地5亩建造一社区活动中心产权归企业所有活动中心无偿为小区业主使用登山哥认为该社区活动中心是非盈利公共配套设施在计算可售商品成本时把社 ...
2020-12-11 来源：协同财税网
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旧城改造中房地产企业为了能够拿到土地开发建设商品房会承担被拆迁户拆迁补偿拆迁补偿的方式除了货币补偿还会有房屋安置补偿要求开发企业用于安置拆迁户的房屋来源方式有外购有自建两种方式对于外购的安置房成本较容易确定但是对于自建的安置房成本的确定实务 ...
2020-12-11 来源：协同财税网
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为统一政策加强管理根据中华人民共和国营业税暂行条例中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例中华人民共和国土地增值税暂行条例等有关税收法律法规规定现对若干税收政策问题公告如下一对自然人与其个人独资企业之间土地房屋权属的划转行为不征收营业税二对公墓 ...
2020-12-10 来源：协同财税网
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问您好我于2019-07-31有咨询过以下问题现查询点击进去看没有回复内容故现在再同问下希望能看到回复内容开发商延期交房业主从开发商收取的延期交房违约金1业主收取现金情形时开发商要代扣代缴个税吗？税目是什么？2业主不收取现金而是收物业抵用券 ...
2020-12-10 来源：协同财税网
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案例一A房企发生了销售中心费用100万元样板房费用100万元其中其销售中心及样板房建造在项目外的其他地方那么其成本费用是否可以在土地增值税税前扣除？政策文件1.土地增值税暂行条例实施细则的规定开发间接费用是指直接组织管理开发项目发生的费用包 ...
2020-12-10 来源：协同财税网
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