业务案例 · 协同浦舵税务师事务所

房地产开发企业增值税经典问答

问房开企业在预售阶段按3%预缴增值税在后期交付纳税义务发生时申报销项税额如果应纳增值税额小于已预缴的增值税额公司又没有新的开发项目多预缴的增值税是否可以申请全额退税？答根据四川12366纳税缴费服务热线回复房地产开发企业开发项目预销售时按3 ...

2024-09-20 来源：协同财税网

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上海铁路运输法院行政裁定书2024沪7101行初482号原告王某被告国家税务总局上海市闵行区税务局住所地上海市闵行区法定代表人陈某1职务XX委托代理人朱某该局工作人员委托代理人赵某该局工作人员被告国家税务总局上海市税务局住所地上海市徐汇区法 ...

2024-09-20 来源：协同财税网

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江苏省南京江北新区人民法院行政裁定书2024苏0192行初608号原告刘某被告国家税务总局南京市浦口区税务局住所地南京市浦口区龙华路17号法定代表人江沁沁国家税务总局南京市浦口区税务局局长出庭应诉负责人朱珍萍国家税务总局南京市浦口区税务局党 ...

2024-09-20 来源：协同财税网

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北京市平谷区人民法院行政裁定书2023京0117行初119号原告某某公司被告国家税务总局北京市某某区税务局原告某某公司以下简称某某公司诉被告国家税务总局北京市某某区税务局以下简称某某税务局撤销驳回行政复议申请决定一案本院受理后依法组成合议庭 ...

2024-09-20 来源：协同财税网

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如何确定土地使用税的纳税时点？

摘要土地使用税即城镇土地使用税是指针对在城市县城建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的税种土地使用税的纳税人是在上述区域内使用土地的单位和个人不论其是否已经签订了土地使用权的出让合同均应按照实际占用的土地面积缴纳土地使用税那么我们应 ...

2024-09-20 来源：房税控

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天津市高级人民法院行政判决书2024津行终32号上诉人原审原告天津元某某投资担保有限公司住所地天津市河北区法定代表人孙某文委托代理人元某龙公司经理委托代理人胡巧娜北京重光天津律师事务所律师被上诉人原审被告国家税务总局天津市河北区税务局新开河 ...

2024-09-20 来源：协同财税网

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地下车位能不能分摊土地成本？

地下车位通常分为人防车位地下有产权车位地下无产权车位1.人防车位城市新建民用建筑修建战时可用于防空的地下室是国家法律规定的一种义务以民用建筑地下停车场修建的防空地下室平时归建设单位使用管理收益归建设单位所有房地产公司作为投资者大部分情况下在 ...

2024-09-20 来源：协同财税网

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第二十届三中全会决定在涉及到房地产改革时指出取消普通住宅和非普通住宅标准政策一出即被地产界朋友圈刷屏原因在于土地增值税暂行条例第八条规定一纳税人建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税当前税收已经成为房地产企业的第 ...

2024-09-20 来源：协同财税网

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出让地被收回，已缴纳的契税是否退还？

中华人民共和国土地管理法第三十八条第二款明确规定了在城市规划区范围内以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地依照中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定办理中华人民共和国城市房地产管理法第二十六条明确规定了以出让方式取得土地使用权进 ...

2024-09-20 来源：协同财税网

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1某企业2019年取得集团总部的补贴收入是否缴纳企业所得税？答根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国主席令第63号第六条规定企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入为收入总额包括九其他收入根据中华人民共和国企业所得税法实施条例中 ...

2024-09-20 来源：协同财税网

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