合同的签订是企业业务流程的起点如果合同的相关表述不够严谨不仅会影响企业的经营活动也可能引发涉税风险笔者在实务工作中发现部分企业在合同签订过程中存在资金流货物流发票流不一致未明确合同价款是否含税和违约金涉税处理约定不明等问题常见风险点一资金流 ...
2024-08-05 来源：协同财税网
918
前言在房地产交易流转过程中会产生各种各样的交易税比如契税所得税增值税印花税这几种税都是单一系数的税种但还有一个税由于其税率高算法复杂等原因而对交易环节的总税赋数值影响很大甚至会影响该房产交易的进行这个税就是土地增值税土地增值税因频频在税企之 ...
2024-08-05 来源：协同财税网
888
以房抵工程款实务中很多各种情形也复杂关键画流程图涉税分析上当受骗案例等等不能光停留在理论层面案例房地产企业欠施工企业工程款100万施工企业欠分包商材料供应商分包款材料款90万房地产用一套房子作价100万抵工程款施工企业用房子抵90万分包款材 ...
2024-08-05 来源：协同财税网
787
国家税务总局关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告国家税务总局公告2016年18号第十条规定一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税增值税预缴税款表填表说 ...
2024-08-02 来源：协同财税网
1231
摘要在土地增值税的清算中并非所有的开发间接费都予以扣除在实际操作中部分企业对于扣除项目的理解和应用存在误区尤其是对于非工程部折旧费用能否计入扣除项目的问题上往往因缺乏清晰的认知而产生不当操作从而引发税务风险下面通过以下实务案例与大家一起学习 ...
2024-08-02 来源：房税控
871
土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条规定计算增值额的扣除项目具体为一取得土地使用权所支付的金额二开发土地和新建房及配套设施以下简称房地产开发的成本三开发土地和新建房及配套设施的费用以下简称房地产开发费用是指与房地产开发项目有关 ...
2024-08-01 来源：协同财税网
1785
01|清算单位关于发布濮阳市土地增值税清算管理暂行办法试行的公告濮阳市地方税务局公告2011年第10号土地增值税以国家有关部门审批备案的项目为单位进行清算;对于分期开发的项目以政府建设主管部门颁发的建筑工程施工许可证作为分期标准以分期项目为 ...
2024-08-01 来源：协同财税网
1511
摘要精装修房在房地产领域是指房屋在交房前已完成全面的装修工程达到可以直接入住或使用的标准对于房地产企业来说精装修房既可以提高商品房品质又能节省购房者的时间成本但同时也会带来一些涉税风险本文通过一个具体案例剖析精装修房所涉及的收入在土地增值税 ...
2024-07-31 来源：房税控
1078
根据税收法律行政法规的规定契税土地增值税征收管理实行先税后证制度中华人民共和国契税法第十一条规定纳税人办理土地房屋权属登记不动产登记机构应当查验契税完税减免税凭证或者有关信息未按照规定缴纳契税的不动产登记机构不予办理土地房屋权属登记中华人民 ...
2024-07-31 来源：协同财税网
1243
税收风险历来是纳税人比较关心的热点问题和难点问题在以数治税的背景下税务风险层出不穷纳税人经常会收到相应风险提示为此我们有必要对税收风险进行了解小编将日常学习和整理资料过程中的一些相关问题进行归纳和总结供各位老板们参考和学习01税务风险应对方 ...
2024-07-30 来源：协同财税网
2113
0538-6309977
sdxt12366@126.com
