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土地增值税之依法“征收”“收回”“收购”区别

A公司取得一块土地尚未投入建设经法定权限和程序被依法征收收回收购是否均可以免征土地增值税?土地增值税规定中华人民共和国土地增值税暂行条例第八条有下列情形之一的免征土地增值税二因国家建设需要依法征收收回的房地产中华人民共和国土地增值税暂行条例 ...

2023-12-14 来源:协同财税网

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转让房地产时无土地使用权的流转是否应征土增税的分析

土地增值税暂行条例国务院令第138号第二条规定转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人应当依照本条例缴纳土地增值税根据本条规定土增税纳税义务发生有三个条件1有转让 ...

2023-12-14 来源:协同财税网

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如何合规享受土地增值税优惠?

前段时间为支持企业改制重组财政部税务总局发布关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告财政部税务总局公告2023年第51号以下简称51号公告将企业改制重组涉及的土地增值税政策延续执行至2027年12月31日以降低企业改制重组的相关涉税 ...

2023-12-14 来源:协同财税网

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拆迁补偿费,必须取得收据作为税前抵扣凭证么?

拆迁补偿作为城市更新项目常见的重要支出通常因未涉及增值税应税行为开发企业无法获取增值税发票需提供拆迁补偿协议支付凭证收款凭证等资料作为税前扣除凭证然而实务中拆迁补偿费的支付方式以银行转账为主且涉及的被拆迁户众多其中不少搬离原居住城市收款收据 ...

2023-12-14 来源:协同财税网

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因虚开成本发票被查,引起土地增值税清算结果被调整

国家税务总局龙岩市税务局第二稽查局税务行政处罚事项告知书岩税二稽罚告202312号福建鹏*房地产开发有限公司:纳税人识别号:913***69664****对你公司地址:**县**镇**村***村的税收违法行为我局拟作出行政处罚决定根据中华人 ...

2023-12-13 来源:协同财税网

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建筑企业因成本构成比例不合理被稽查

行政相对人名称:湛江***装饰工程有限公司行政相对人类别:法人及非法人组织统一社会信用代码9144***6DP018行政处罚决定文书号:湛税三稽罚20221号违法行为类型:发票违法违法事实:一你公司2018年度存在让他人为自己开具与实际经营 ...

2023-12-13 来源:协同财税网

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收到政府补贴,如何进行税务处理

问我所在的高新企业最近收到了一笔政府补助这一笔款项需要计入收入吗?答根据规定企业取得的各类财政性资金除了属于国家投资和资金使用后要求归还本金的以外均应计入企业当年收入总额问那我们是不是还要缴纳企业所得税?答这不一定企业从县级以上各级人民政府 ...

2023-12-13 来源:协同财税网

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收回土地使用权给与补偿是否免征土地增值税应当区分情况

在增值税上土地使用者将土地使用权归还给土地所有者不论是什么原因收回土地使用权取得的补偿收入均免征增值税但是否一定免征土地增值税呢?未必!一般来说单位或个人转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物而取得的增值收益应当依法缴纳土地增值税但中华人 ...

2023-12-11 来源:协同财税网

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上市公司拆迁款案例分析

英特集团000411于12月6日发布晚间公告称2021年3月24日浙江英特集团股份有限公司以下简称英特集团或公司的子公司浙江英特药业有限责任公司与下城区国有投资控股集团有限公司以下简称国投集团签订了英特东新路搬迁补偿及合作开发框架协议公司全 ...

2023-12-11 来源:协同财税网

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国家税务总局连云港市税务局第二稽查局税务处理决定书送达公告(江苏亿纳建筑工程有限公司)

根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条的规定现向江苏亿纳建筑工程有限公司公告送达国家税务总局连云港市税务局第二稽查局税务处理决定书连税稽二处202382号自发出本公告之日起满三十日即视为已送达本公告送达的国家税务总局连云港市税 ...

2023-12-11 来源:协同财税网

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