引言由于城市房地产管理法对土地使用权的转让有明确的限制条件并且土地使用权在建工程的转让流程繁杂且税负较重实践中部分企业会以股权转让的方式获取目标公司全部或部分股权从而间接获得目标公司所享有的土地使用权希望在简化转让程序的同时进行纳税筹划这种 ...
2022-08-23 来源：协同财税网
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近日在青海省高级人民法院执行指挥中心A建筑有限公司和B房地产开发有限公司法定代表人分别在税务文书送达回证上签字至此一场历时几个月的不动产司法拍卖涉税案件终于告一段落税务部门收到司法拍卖涉税需求今年2月国家税务总局西宁市城东区税务局收到一份青 ...
2022-08-22 来源：协同财税网
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为了保障国家安全促进国民经济和社会发展等公共利益的需要国家依法征收房屋并被征收单位和个人按照规定予以补偿补偿包括一被征收房屋价值的补偿二因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿三因征收房屋造成的停产停业损失的补偿被征收人可以选择货币补偿也可以选择 ...
2022-08-19 来源：协同财税网
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案例某房地产公司是一般纳税人近期销售的楼盘拟开展营销活动凡购买该公司商业地产的客户可以获赠国产小汽车一台自然人甲购买了一间写字楼成交价款163.5万元成本价120万元赠送的小汽车价值11.3万元问题一买房送汽车到底要不要视同销售？1国家税务 ...
2022-08-19 来源：协同财税网
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风险点一超限额列支预提费用1.风险描述根据房地产开发经营业务企业所得税处理办法国税发200931号第三十二条规定出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的在证明资料充分的前提下其发票不足金额可以预提但最高不得超过合同总金额的10％部分纳税人在 ...
2022-08-19 来源：协同财税网
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税收征收管理法规定纳税人申报的计税依据明显偏低且无正当理由时主管税务机关有权核定其应纳税额税收征管法作为程序法是所有税种征管的定海神针此条规定也是用于反避税的重要法理依据所在在实务中有很多的私营房地产企业为规避增值税土地增值税企业所得税个人 ...
2022-08-19 来源：协同财税网
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导语房地产预售合同不按合同约定时间入账收入不以此作为增值税等税种的应税收入不但影响到财政部税务总局公告2022年第14号公告的准确执行还会直接影响到房地产开发经营业务企业所得税处理办法的准确执行更会影响土地增值税清算管理规程的准确执行一旦被 ...
2022-08-17 来源：协同财税网
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税局官方以案例提示房地产行业12个常见的涉税风险主题:常见的房地产行业涉税风险来源:国家税务总局佛山市税务局佛山税务佛山税务房地产行业作为国民经济的压舱石对带动消费扩大内需拉动上下游产业发展以及促进国民经济增长等方面均起着至关重要的作用随着 ...
2022-08-16 来源：协同财税网
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Question我司为工业企业有享受增值税及附加税缓缴那我司2021年缓缴的附加税部分都要2022年9月后才开始缴纳2021年企业所得税能税前列支吗？Answer纳税人符合文件规定条件选择适用缓税政策的其缓缴的税款视同已预缴税款正常参与所得 ...
2022-08-16 来源：协同财税网
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