问题我公司是房地产公司计算增值税时土地价款抵减销售额计算销项税额那么在计算土地增值税时土地增值税收入是用不用考虑土地价款抵税或者说扣除项目里的土地价款要减除抵税的金额？答复"您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据国家税务 ...
2022-06-08 来源：协同财税网
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问题1A开发商将一栋房子卖给企业B但是由于政府限制B在收房两年之后才能办理房产证请问在B收房至办证的这两年内这栋房子的房产税和土地使用税由谁承担在没有不动产证书编号的情况下如何录入税源进行申报？2现行政策允许地下车位在未过户但签订了20年长 ...
2022-06-06 来源：协同财税网
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一财务核算要点一收入确认企业会计准则规定企业应当在履行了合同中的履约义务即在客户取得相关商品控制权时确认收入企业会计制度规定销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方企业既没有保 ...
2022-06-02 来源：协同财税网
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1法院判例笔记人防车位实务中存在很多争议人防车位是所有权和收益权进行了剥离收益权归属原则为谁投资谁受益国家也鼓励利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务法院判例支持开发商具备销售人防车位的权利建成的人防设施未计入小区公摊面积由业主共同分摊所 ...
2022-06-02 来源：协同财税网
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2016年营改增后房地产开发企业开始缴纳增值税房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税方法的房地产老项目除外以取得的全部价款和价外费用扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额但在实务中土地价款具体包括拿些 ...
2022-06-02 来源：协同财税网
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佣金是指企业作为某项业务的委托人付给经办人或代理人的酬金佣金在增值税上属于经纪代理服务根据财政部国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知财税200929号规定不仅包括销售佣金而且还包括生产经营的手续费及佣金比如进口设备支付的佣 ...
2022-06-01 来源：协同财税网
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1私车公用如何扣除一私车公用产生的油费过路费修理费等费用列支后这些费用可以在企业所得税税前扣除吗？答根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国主席令第63号第八条的规定企业实际发生的与取得收入有关的合理的支出包括成本费用税金损失和其他支出 ...
2022-05-31 来源：协同财税网
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根据国务院城市房屋拆迁管理条例城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种而选择哪一方式比较恰当在依据具体的情况由被拆迁人自行决定其实本人认为产权置换的表达并不准确因为被拆迁人并不存在以其房屋产权与其他房屋产权进行置换被拆迁人的土地已 ...
2022-05-30 来源：协同财税网
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目前我国的所得税分为企业所得税与个人所得税对于企业所得税2018年6月6日国家税务总局关于发布企业所得税税前扣除凭证管理办法的公告国家税务总局公告2018年第28号专门就企业所得税税前扣除凭证问题进行规范该办法于2018年7月1日起实施以下 ...
2022-05-30 来源：协同财税网
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本文为大家收集整理了大企业房地产集团税务遵从指引主要内容该指引提炼了关于集团关联交易费用分摊股息分配和资金融通等重要事项的涉税风险点提醒地产集团企业关注并作出合规处理1项目公司设立方式未考虑税收因素▲风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
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