我公司以正常摘牌挂取得土地并进行开发国资企业以一定的价款回收并按节点进行付款过程中未取得房开资质请问在未发生产权转移前取得的销售款是否需要预缴税款？2025-01-15浙江12366中心答复您好您在网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对您所提供 ...
2025-03-27 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产开发企业的一个重要税种这个税种有个特点是先预缴后清算在土地增税清算完一般情况下都会涉及补缴土地增值税而补缴的税金在预缴的当年的企业所得税税前是未进行扣除的这种情况下就会导致土地增值税预缴当年多缴纳企业所得税而土地增值税清算 ...
2025-03-25 来源：协同财税网
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以房抵工程款全链条税收分析涉及多个环节和税种以下是对该过程的详细分析一以房抵工程款的基本概念以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商由于某种原因不能支付工程款将其所有的或已建成尚未出售或将来某时建成的房屋抵给建筑商代替以货币 ...
2025-03-24 来源：协同财税网
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摘要营销设施费用是指企业在推广产品或服务过程中用于构建维护和使用各种营销设施所发生的成本营销设施费的处理是一个复杂的问题因为它涉及到具体的税收政策和规定特别是房地产开发企业营销设施费用在土地增值税和企业所得税中处理方式有异关键词营销设施费土 ...
2025-03-18 来源：房税控
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照规定房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目在取得预收款时有预缴土地增值税的义务但在实务中对于如何预缴土地增值税及作相应的会计处理却存在不同的观点现根据相关政策的规定以案例的形式分析如何进行正确的处理案例A房地产开发公司自行开 ...
2025-03-17 来源：协同财税网
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一未按规定预缴增值税的风险房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税房地产企业可能利用定金诚意金等名义收取预收款存在未按规定预缴增值税的风险二未按规定扣除土地价款的风险房地产开发企业中的一般纳 ...
2025-03-17 来源：协同财税网
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1增值税政策依据为财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件1第十四条下列情形视同销售服务无形资产或者不动产二单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产但用于公益事业或者以社会公众为对象的除 ...
2025-03-14 来源：协同财税网
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企业所得税汇算清缴已经开始了！所有企业都需要在2025年5月31日前按时并准确合规办理2024年度企业所得税汇算清缴每年这个时候堆积如山的票据复杂多变的政策如履薄冰的数据核对都让财务人头疼焦虑为此我们收集整理了企业所得税汇算清缴常见易错问题 ...
2025-03-13 来源：协同财税网
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在企业的战略调整资产重组或业务分拆过程中土地和房产剥离是一项重要且复杂的决策合理的剥离方案不仅能优化企业资产结构还能降低税务成本规避潜在风险下面将详细阐述不同剥离方案及其涉及的税费情况一资产出售剥离方案一方案概述企业直接将名下土地和房产出售 ...
2025-03-13 来源：协同财税网
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我司于2024年度通过招拍挂获取了3块翔安地块土地出让协议均约定配建的生鲜超市便利店及托育机构由产权接收单位厦门市城建按照每平米地价5047元+建安2500元的价格与我司进行结算提问如下1土地增值税清算及企业所得税汇算时配建的生鲜超市便利店 ...
2025-03-11 来源：协同财税网
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