在税务检查中经常出现被查企业对其成本费用的真实性不能提供相关证据的情况按照规定其相应支出不能税前扣除这时企业往往提出其收入发生不可能没有费用全额调增不符合企业所得税对所得征税的原则应对其实施核定征收按照核定应税所得率计算所得税这种情况下税务 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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实务中不少房地产开发企业通过预售方式进行房地产项目销售但在企业所得税增值税和土地增值税的计算上常常出现问题国家税务总局温州市税务局第一税务分局在对M企业开展税务风险应对时发现其在预收房款过程中存在三个常见且典型的税务风险点M房地产开发企业为 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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为了提升销量房地产公司往往会采取各种促销方式例如买房送汽车等实务中不同销售方式下的财税处理完全不同本文归纳了两种方式并进行对比分析方式一买房送车方式只要买房就送价值5万元的电动汽车这种方式下企业如何进行财税处理？1增值税根据增值税暂行条例实 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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三明禾盛房地产开发有限公司我局于2021年1月6日对你公司作出税务处理决定书明税一稽处20211号由于你公司失联在直接委托留置邮寄均无法送达的情况下根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条第二款规定将该文书予以公告送达自公告之日 ...
2021-02-04 来源：协同财税网
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政府返还土地出让金是指政府对企业招拍挂土地后考虑招商引资建设回迁房基础建设等因素对企业缴纳的土地出让金进行一定比例或额度的返还实务操作中税务机关对土地出让金返还税务处理有关认定主要依据实质重于形式的原则分析政府和企业签订的土地出让协议和补充 ...
2021-02-01 来源：协同财税网
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问我司为房地产企业在2017年计提部分无票成本今年税务机关认为我司计提成本超出10%不符合31号文但17年计提的成本在18年大部分都取得发票我司认为按照2018年28号公文第十五条自被告知之日起60日内提供可以证实其支出真实性的相关资料我司 ...
2021-02-01 来源：协同财税网
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近期不少企业已经开始了2020年度企业所得税汇算清缴工作对过去一年的借款利息费用核算情况进行梳理根据企业所得税法实施条例第二十八条规定企业发生的支出应当区分收益性支出和资本性支出收益性支出在发生当期直接扣除资本性支出应当分期扣除或者计入有关 ...
2021-02-01 来源：协同财税网
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问我单位企业的应付账款现在因各种原因不需要支付了是否要确认企业收入计缴企业所得税？答需要确认企业收入计缴企业所得税一根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国主席令第63号第六条规定第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入为收 ...
2021-01-28 来源：协同财税网
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准确确定清算单位项目是土地增值税清算工作的关键环节清算单位确定不同会导致不同的清算结果相关政策如下一会计和土地增值税核算对象1土地增值税核算对象土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本核算项目或核算对象为单位计算第八条土地增值税以纳税人房地 ...
2021-01-26 来源：协同财税网
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新收入准则下房地产开发企业销售自行开发的房地产项目支付的销售佣金如何进行账务处理？税法如何规定？会计政策关于修订印发的通知财会201722号第二十八条企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的应当作为合同取得成本确认为一项资产增量成本是指企 ...
2021-01-26 来源：协同财税网
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