2021年5月甲房地产公司欠自然人乙借款3270万元甲开发的商品房滞销财务困难甲乙协商甲用平均价格3000元平方米不含增值税的房产10000平方米抵债给乙同期同类房产的市场平均销售价格是2000元平方米不含增值税请问1.甲公司抵债房产增值税 ...
2022-01-26 来源：协同财税网
3671
房地产开发企业开发项目时会根据项目开发规划要求开发部分地上车位房地产开发企业会对地上车位对外出租使用在与业主方签订出租协议时会约定租期20年一次收取租金10万元期满后业主可免费使用对于上述地上无产权车位的土地增值税清算各地政策规定主要分以下 ...
2022-01-26 来源：协同财税网
2324
营改增时针对房地产行业国家税务总局出台了关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告国家税务总局公告201618号允许增值税一般计税方法下计算销项税额时土地出让金可以全额从销售额中扣除对于销售额扣减土地价款对应 ...
2022-01-25 来源：协同财税网
3697
山东省税务局房地产公司通过招拍挂取得土地使用权后实施七通一平且治理地下采空区后将土地转让给其他房地产公司在土地增值税申报时是否可以将取得土地使用权时所支付的金额和开发成本加扣20%2019-08-21答复内容您好！您提交的问题已收悉根据国家 ...
2022-01-25 来源：协同财税网
2437
前言在房地产开发企业的收并购中税收成本是左右收并购交易能否成功的关键因素而在通过股权收购的交易中收并购双方均会考虑在收并购环节和未来税收成本的影响收购方往往关注的是股权溢价无法记入收购项目的成本对项目后续开发的增值税土地增值税和企业所得税的 ...
2022-01-21 来源：协同财税网
2095
房地产企业新房销售在进行土地增值税清算时扣除项目的金额的确定显得尤为重要那么在实际操作过程中如何准确的掌握和控制将对于土地增值税清算金额的影响非常重大下面为大家整理了新房销售土地增值税扣除项目的金额确定的相关内容新房销售土地增值税扣除项目金 ...
2022-01-20 来源：协同财税网
2215
房地产开发项目尤其是大型房地产企业的开发项目土地增值税清算涉及政策变化多涉税金额大税务人员要想做好相应的审核工作会面临不小的挑战笔者通过多年实务工作发现房地产项目具有开发周期长涉及税种多外部数据杂专业化程度高成本费用分摊方法活等特征审核人员 ...
2022-01-20 来源：协同财税网
1873
根据财税字199548号规定新建房是指建成后未使用的房产凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房使用时间和磨损程度标准可由各省自治区直辖市财政厅局和地方税务局具体规定旧房国家税务总局并没有给出具体的判断标准而是授权各省自行规定在实 ...
2022-01-18 来源：协同财税网
2385
房企在发展过程中因为税收成本直接影响到企业的运行与发展所以税收成为房企比较重视的问题之一在税费负担当中土地增值税占据了较大的比重其实行30%至60%四级超率累进税率是一个独特的高税率高税负税种实质意义就是反房地产暴利征收土地增值税增强了政府 ...
2022-01-18 来源：协同财税网
2068
化解土地增值税清算审核难题抓准房地产项目特征逐个突破房地产开发项目尤其是大型房地产企业的开发项目土地增值税清算涉及政策变化多涉税金额大税务人员要想做好相应的审核工作会面临不小的挑战笔者通过多年实务工作发现房地产项目具有开发周期长涉及税种多外 ...
2022-01-17 来源：协同财税网
2105
0538-6309977
sdxt12366@126.com
