实践中部分地方政府为招商引资依法通过招拍挂的形式将土地使用权出让后再以扶持奖励补贴等形式将土地出让金返还但由于土地返还款金额巨大在土地增值税清算时是否抵减土地价款对企业的资金成本具有重大影响目前国家层面尚未明确土地返还款的土地增值税处理但部 ...
2023-06-12 来源：协同财税网
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F房地产公司涉税案案情简介F房地产开发有限公司系增值税一般纳税人经营范围为房地产开发经营电力供应经分析F公司近年来增值税税负率较低企业所得税存在涉税风险和疑点已清算项目的土地增值税税负也普遍较低尤其是非住宅类房产土地增值税税负与增值率严重偏 ...
2023-06-12 来源：协同财税网
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因土地成本分摊引发的土地增值税争议作者廖仕梅来源法眼看税界银城公司开发紫金名门房地产项目将土地出让金及拆迁补偿费按项目以所在地政府公布的土地级别和基准地价为权重进行分摊计算出应纳土地增值税4,534,217.67元并进行纳税申报2016年3 ...
2023-06-10 来源：协同财税网
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江苏大山房地产开发有限公司与江苏省宿迁地方税务局稽查局二审行政判决书江苏省高级人民法院2015苏行终字第00508号一基本案情上诉人原审原告江苏大山房地产开发有限公司被上诉人原审被告江苏省宿迁地方税务局稽查局大山公司于2007年4月成立后以 ...
2023-06-08 来源：协同财税网
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根据民法典的规定房地产开发企业开发的停车库位有三类分别为建筑区划内规划用于停放汽车的车库位用地下人防工程改建的地下停车库位占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车库位公共用地界线清晰且属于全体业主共有在公共用地上划出的停车场房地产开发 ...
2023-06-08 来源：协同财税网
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今年的政府工作报告指出扩大保障性住房供给推进长租房市场建设住房租赁企业作为长租房市场的主要供应主体其发展对于长租房市场建设具有重要意义那么住房租赁企业能享受哪些税收优惠申请享受优惠有哪些条件及注意事项优惠又该如何办理呢主要优惠与住房租赁企业 ...
2023-06-06 来源：协同财税网
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南雄市地方税务局附城税务分局国家税务总局南雄市税务局与南雄市大众房地产开发有限公司税务行政管理税务一案行政二审判决书广东省韶关市中级人民法院2019粤02行终233号一基本案情上诉人原审被告国家税务总局南雄市地方税务局附城税务分局上诉人原审 ...
2023-06-05 来源：协同财税网
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一车位有无产权有何异同站在消费者的角度来看有无产权并不影响实际的车位用途但如果用于实际交易的目的来说车位产权的确认就显得十分重要！站在开发商的角度来看产权车位和无产权车位的主要区别在于使用的年限不同是否有产权证以及是否占用公共区间具体的判定 ...
2023-06-01 来源：协同财税网
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一般情况下股权转让收购不是土地增值税的征税范围但对一些以转让股权形式实质转让房地产的可能被要求缴纳土地增值税一房地产开发企业股东之间转让股权是否征税问题房地产企业股东之间转让股权,股权转让涉及房地产包括土地使用权同时房地产所有权属于房地产企 ...
2023-05-31 来源：协同财税网
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对市十五届人大六次会议第0880号代表建议的跟踪答复余思彦代表您提出的关于明确历史遗留共有房地产转移登记涉税问题的代表建议收悉在上次答复时列为留作参考经进一步跟踪办理现将办理进展情况答复如下您提出对于已登记在开发商名下的应属于全体业主共有的 ...
2023-05-29 来源：协同财税网
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