一土地增值税清算中的一些注意点一土地增值税清算单位的认定与建议土地增值税清算单位的划分直接影响到企业税负不同的清算单位确定可能最终产生较大差异的清算结果国家层面对清算单位的规定存在模糊不清的地方其规定依据主要为国税发2006187号第1条土 ...
2021-11-01 来源：协同财税网
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在从事房地产行业税务风险分析与应对工作时笔者发现部分纳税人因为对土地增值税预征计税依据理解有误进而应预缴税款计算公式适用错误导致出现土地增值税预缴不足的风险对此相关纳税人有必要深入掌握政策规定厘清计税依据准确计算并预缴土地增值税案例房地产开 ...
2021-11-01 来源：协同财税网
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一扣除原则土地增值税作为房地产企业的重头大税备受税务机关和企业的观注土地增值税税前扣除应遵循四大原则真实性原则实际支付原则合法有效凭证准确合理分摊案例房产企业签订虚假合同虚增基础设施建设费A房地产公司财务资料公司一二期项目中用于基础设施建设 ...
2021-11-01 来源：协同财税网
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写在前面的话案子是2020年判下来的但是事情最早发端于2007年从一审到二审中间还穿插了几次行政复议作为原告方的房地产企业自是不服啊想要讨个说法论个公道但因对于税法适用原则的掌握度不够最终还是以终审败诉收场究其缘由无外乎是双方对于成本归集方 ...
2021-10-29 来源：协同财税网
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纳税筹划思路自2018年1月1日至2020年12月31日按照中华人民共和国公司法的规定非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司有限责任公司股份有限公司整体改制为股份有限公司有限责任公司对改制前的企业将国有土地使用权地上的建筑物及其 ...
2021-10-28 来源：协同财税网
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在税负问题中的一项重要内容就在于土地增值税在很大一段时间以来业内人士普遍比较重视土地增值税清算环节的财税处理工作近年来随着房地产开发项目价格的日益提高地方政府主体税的一个重要来源就在于土地增值税但是在各种因素的影响下诸如税种税率高等导致房地 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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问请问城市更新项目所发生的拆迁补偿支出在税务清算过程中一般要求提供的资料明细有哪些税务机关有什么样的审核逻辑答拆迁补偿成本的审核是城市更新项目在税务清算过程中尤其是土地增值税清算时的审核重点而且随着对重点行业的税务强监管趋势房地产企业面临的 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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咨询对象河南省税务局留言时间2021-10-14问题内容房地产企业建造商品房后期与施工企业因质量问题产生诉讼经终审判决房地产企业支付施工企业建筑施工费6000万施工企业已经注销该6000万已经无法取得发票问该6000万能否在土地增值税前扣除 ...
2021-10-20 来源：协同财税网
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关于拆迁补偿费各税种如何处理？拆迁补偿费支出是否需要发票？针对非货币化的安置支出其视同销售收入能否作为增值税的抵减项目？......我们为大家梳理了各地的执行口径一起来学习广东省税务局问按照财税2016140号文件规定房地产开发企业中的一般 ...
2021-10-20 来源：协同财税网
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前言从大的方向来看房地产企业的税务筹划工作无外乎从三个方面展开要么是设法降低收入要么是加大成本最后一种就是改变税率但就房地产企业常见的土地增值税而言税率几无改变的可能四档税率由低到高分别是30%40%50%60%你的增值率落在哪一档就决定了 ...
2021-10-19 来源：协同财税网
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