房地产企业需要注意同样是房产转让旧房转让土地增值税的计算规则与新建房尾房有明显的区别A房地产公司2015年某商业大厦项目土地增值税清算时有2万平方米商业面积企业出租未计入已售面积会计核算由开发产品转为投资性房地产2022年5月因资金紧张已将 ...
2022-05-26 来源：协同财税网
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一增值税方面依据财税201636号附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税因此贵公司将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储取得的建筑物构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税取得的其他补偿收入免 ...
2022-05-26 来源：协同财税网
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乐清市嘉鸿房地产开发有限公司纳税人识别号91330382551758643P我局依法对你单位送达税务事项通知书虹综税通2022032号因采取其他方式无法送达根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条的规定现公告送达以上文书本公告自 ...
2022-05-25 来源：协同财税网
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受疫情及产业调整的多重影响2021年地产人似乎刚经历了一场行业的严冬伴随着各大地产公司频频暴雷全国的烂尾楼盘屡见不鲜很多朋友买完期房却等不到项目如期交付从开发商的角度出发其实也是备受煎熬逾期交房不仅会增加项目整体资金成本也会面临对业主的巨额 ...
2022-05-24 来源：协同财税网
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土地增值税对房地产企业来讲是一个税负较大专业技术较强综合性更强的一个税种在清算过程中对扣除的政策了解不透掌握不全面对清算的结果对造成很大的偏差今天我们主要来探讨一下关于土地增值税计算过程中税金如何扣除以及账务应该如何处理房地产企业项目在进行 ...
2022-05-24 来源：协同财税网
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请问某建筑公司的施工项目在青岛却让自然人去上海代开了大量建筑工程款的发票是否允许税前扣除？答复1.若是业务真实发生企业确实支付了包工头个人工程款则可以取得自然人代开的工程款发票来列支施工成本并税前扣除2.但是施工项目在青岛却让自然人去上海代 ...
2022-05-23 来源：协同财税网
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1土地增值税原则下地下空间应分摊土地成本部分地方可接受不计容不分摊土地成本可接受合同明确约定地下空间不含土地出让金的可不分摊成本等2增值税地下空间不分摊土地成本2016年第86号文明确是指计容积率地上建筑面积不包括地下车位建筑面积增值税逻辑 ...
2022-05-23 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产开发企业中税负比较中的一个税种随着近些年地价不断攀升土地成本在房地产开发项目成本中占比越来越大土地成本在各个业态之间如何分摊也极大的影响了土地增值税的计算缴纳今天和大家分析土地成本主要分摊方法和每种方法适用的范围一土地成本 ...
2022-05-20 来源：协同财税网
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土地增值税对房地产企业来讲是一个税负较大专业技术较强综合性更强的一个税种在清算过程中对扣除的政策了解不透掌握不全面对清算的结果对造成很大的偏差今天我们主要来探讨一下关于土地增值税计算过程中税金如何扣除以及账务应该如何处理房地产企业项目在进行 ...
2022-05-19 来源：协同财税网
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①不需要缴纳土地增值税母公司无偿划转土地到其子公司名下是无偿的行为不构成土地增值税征收的要件所以不征收土地增值税注意实务操作中各地税局规定存在不一致的地方参考1中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第二条规定,条例第二条所称的转让国有土地 ...
2022-05-18 来源：协同财税网
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