土地使用权转让有以下四种方式现将每种方式涉税情况总结如下01直接转让法直接转让土地使用权是最简单的一种操作方式在转让过程中转让方涉及的主要税种有以下三个其他小税种暂不考虑1.增值税根据财税2016年47号文件规定营改增前取得的土地使用权可以 ...
2019-12-27 来源：协同财税网
3474
以下内容摘自发行人及保荐机构关于第四轮问询函的回复意见XXXX科技股份有限公司2019年11月20日问题5.关于其他请发行人补充说明2016年10月发行人将持有的JJ科技94.53%股权转让给邵某某是否存在土地增值税缴纳风险如有具体增值税测 ...
2019-12-26 来源：协同财税网
3385
不动产销售合同中的四大财税风险点在实务中地产企业不动产销售合同也多为制式合同只有制式合同才能在房管局系统备案即便是这样地产企业销售不动产合同仍然存在重大财税风险笔者特予以总结分享给大家一价税未做分离多交印花税大多数地产企业不动产销售合同金额 ...
2019-12-26 来源：协同财税网
3347
我们都知道开具和取得不合规的发票是有风险的但具体有哪些风险这个问题时常会被税务干部和财务人员问起自2020年2月1日起施行的国家税务总局公告2019年第38号从税种联动的角度进一步明确了不合规发票的风险让我们一起来看看不合规的发票有哪些财税 ...
2019-12-25 来源：协同财税网
4495
问纳税人转让集体土地是否缴纳土地增值税答:土地增值税暂行条例第二条规定:转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人,应当依照本条例缴纳土地增值税土地增值税宣传提纲 ...
2019-12-25 来源：协同财税网
5972
问在计算土地增值税时如何界定新建房与旧房？答根据财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字199548号规定七关于新建房与旧房的界定问题新建房是指建成后未使用的房产凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房使用时间 ...
2019-12-25 来源：协同财税网
3678
建安企业把人工分包给了劳务公司能不能差额征税？支付的工人工资要求必须打到工资专户可是取得劳务费发票该怎么处理？是劳务分包还是虚开请自行依据此案判断！六个奇怪的劳务服务工程2018年年中广西梧州市税务机关通过互联网大数据预警平台对辖区企业开票 ...
2019-12-24 来源：协同财税网
3275
房地产行业是税收风险高发领域本文通过一个房地产企业税收风险的典型案例介绍房地产税收风险分析及核实的实务操作方法一房地产税收风险分析及核实的方法一信息采集采集金税三期企业纳税申报信息运用财务数据取数工具或税收风险案头分析软件采集企业财务账套数 ...
2019-12-23 来源：协同财税网
3443
今天我们来探讨接受土地投资土地增值税清算时扣除金额如何确认？观点第一种观点——按照股东购入土地时支付的成本扣除第二种观点——按照公允价值扣除以上两种观点各自的依据是什么？究竟哪种观点正确？这是广大房地产企业财务人员时常面临的困惑一两种观点各 ...
2019-12-23 来源：协同财税网
3458
一分类随着国家对房地产市场调控力度的加强各地政府对房企拿地均出台了新的政策其中配建保障性住房并移交政府成为新形势下的拿地条件之一根据目前配建保障性住房的相关形式配建保障房根据其移交方式的不同可以将其分为建成后无偿移交与建成后由政府低价回购根 ...
2019-12-21 来源：协同财税网
3489
0538-6309977
sdxt12366@126.com
