在新收入准则分步实施中境内全部上市企业自2020年1月1日起施行新收入准则新收入准则替代了财政部于2006年颁布的企业会计准则第14号——收入及企业会计准则第15号——建造合同统称旧收入准则旧收入准则以风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准 ...
2020-10-29 来源：协同财税网
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引言2020年下半年伊始一则绍兴市关于对拟出让涉宅地块实施限地价竞配建政策的通知在网络上流传开来并引起众多讨论紧接着在今年7月24日召开的中央层面高规格的房地产工作座谈会又重申了牢牢坚持房子是用来住的不是用来炒的定位坚持稳地价稳房价稳预期的 ...
2020-10-27 来源：协同财税网
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对于二手房转让土地增值税扣除项目的计算存在两种方式一是按土地成本加房屋重置成本确定扣除金额二是按发票加计确定扣除方式这两种方式是否可以由纳税人自由选择呢？一相关政策一土地成本加重置成本1土地增值税暂行条例规定计算增值额的扣除项目包括……新建 ...
2020-10-27 来源：协同财税网
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发产品计税成本支出包括公共配套设施费公共配套设施费是指开发项目内发生的独立的非营利性的且产权属于全体业主的或无偿赠与地方政府政府公用事业单位的公共配套设施支出在企业所得税上公共配套设施费应当单独作为过渡性成本对象进行归集与核算即公共配套设施 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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土地价款抵减增值税问题您好请问我公司土地系营改增之前购入取得营业税发票营改增之后开发适用一般计税项目取得的营业税土地款发票能否抵减增值税销项税12366北京中心2020-10-1012366北京中心答复您好请参阅财政部国家税务总局关于全面推 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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土地增值税对房地产开发企业最终的收益有重要影响房地产开发企业需要在合法的基础上尽量控制税费成本以此保证本企业组织能够获取最大净利润这就需要估算定价区间维护利息支出的平衡点坚持土地增值税税收筹划原则创新土地增值税税收筹划思路一中国房地产开发企 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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云中飞点评案例六案例六字少事大包钢房地产开发有限责任公司在2012年接受虚开增值税专用发票19份,金额177.90万元税额30.24万元被依法移送司法机关在学习案例六之前我们先搞清楚什么是虚开发票与虚开发票罪一虚开发票按中华人民共和国发票管 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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1取得土地使用权环节1.取得土地使用权时房地产企业实际付款金额是否与土地出让转让合同的金额一致;2.房地产企业取得土地使用权是否按照土地出让金买价全额和适用税率计算缴纳了契税;3.采用协议方式取得土地使用权的土地补偿费安置补助费地上附着物和 ...
2020-10-24 来源：协同财税网
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小A等等什么是营销设施？小B:咱换个说法这些名字熟悉不？售房部接待处示范区展示区样板房……接下来认真看噢~~~~~建造营销设施的作用？营销设施是为了让购房者了解项目情况最大程度的激发购房者的购买欲从而促进房产销售而建造的实务中常见的营销设施 ...
2020-10-23 来源：协同财税网
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