这两个确认收入的政策有三个方面的差异一是确认收入方法不同第一个政策针对的是隐瞒虚报房地产成交价格行为只能根据评估价格确认转让收入第二个政策针对的是包括抵偿债务在内的视同销售房地产行为确认转让收入的方法为具有顺序性的三个方法二是确认收入的程序 ...
2020-01-03 来源：协同财税网
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土地增值税对房地产开发企业最终的收益有重要影响房地产开发企业需要在合法的基础上尽量控制税费成本以此保证本企业组织能够获取最大净利润这就需要估算定价区间维护利息支出的平衡点坚持土地增值税税收筹划原则创新土地增值税税收筹划思路一中国房地产开发企 ...
2019-12-31 来源：协同财税网
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房地产项目的土增税清算环节通常备受财税人员的关注然而项目清算后尾盘销售该如何计算缴纳土地增值税呢？接下来的内容让你明白并教你如何辨认筹划点怎样进行税收筹划首先清算后再转让房地产的税务处理政策如下特别说明1.根据项目清算结论通知上注明的单方扣 ...
2019-12-31 来源：协同财税网
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一案例引入一基本案情2017年5月25日周威向省地税局邮寄行政复议申请要求省地税局责令嘉兴市地方税务局简称嘉兴地税局依法履行法定职责对上海旭辉集团在嘉兴房地产项目旭辉广场征收土地增值税请求责令嘉兴地税局按国税总局规定奖励举报人5月27日省地 ...
2019-12-31 来源：协同财税网
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地下车位与地上房产形成建筑整体但在三四五线城市地下车位通常呈现实际造价成本高而市场销售价格低的特征即成本倒挂并且地下车库的销售通常从时间上滞后于地上房产很难做到与地上房产同步上述原因会导致企业出现前盈后亏而我国的企业所得税法对前盈后亏情况无 ...
2019-12-30 来源：协同财税网
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1.企业转让旧房及建筑物可以采用哪些方法计算土地增值税？答根据国家税务总局大连市税务局公告2019年第4号规定自2019年11月10日起纳税人转让旧房及建筑物不含个人转让住房凡有原购房发票信息的土地增值税扣除项目金额按以下标准确认一取得房地 ...
2019-12-30 来源：协同财税网
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01企业所得税1.享受小型微利企业所得税优惠的是否需要备案？答根据国家税务总局关于实施小型微利企业普惠性所得税减免政策有关问题的公告国家税务总局公告2019年第2号第五条规定小型微利企业在预缴和汇算清缴企业所得税时通过填写纳税申报表相关内容 ...
2019-12-30 来源：协同财税网
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1.增值税即征即退项目是否可以享受进项加计抵减政策？答根据财政部国家税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告财政部税务总局海关总署公告2019年第39号规定七自2019年4月1日至2021年12月31日允许生产生活性服务业纳税人按照 ...
2019-12-28 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产行业的一个独特税种具有税率税负高计税依据认定多样化清算持续周期长等特点正是鉴于这些因素土地增值税具有了丰富的筹划要点与管控思路一项精准优质的土地增值税筹划方案可以让企业直接实现降本增效伴随税收风控体系的进一步升级及趋于标准 ...
2019-12-27 来源：协同财税网
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转眼又到年底2019年建筑行业在不断变革中发展前行今天小编为大家整理了2019年建筑行业十大事件1造价师改革住房和城乡建设部交通运输部水利部人力资源社会保障部于２０１８年印发造价工程师职业资格制度规定造价工程师职业资格考试办法的通知明确造价 ...
2019-12-27 来源：协同财税网
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