问土地增值税清算地下车位是否分摊土地成本答您好！对地下车位等可售面积地价款分摊区分以下情形分别处理地下不计容可售面积按规定未计缴土地出让金的地下不计容可售面积不分摊取得土地使用权所支付的金额;对地下不计容可售面积按规定有计缴土地出让金的应当 ...
2019-09-12 来源：行成思语、槿思成整理
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一拆迁补偿形式和补偿内容拆迁是因房地产开发项目需要对在开发区属他人所有或使用的房产权益依照有关法律法规和规章的规定而实施的依法转移房地产权益的行为过程主要是指国家按有关法定程序收回土地使用权或改变使用性质时对土地上附着物和房屋原用户住户进行 ...
2019-09-12 来源：金穗源商学院
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甲公司是增值税小规模纳税人2019年12月份一次性预收商铺2020年度租金120万元每月10万元假设为不含税价并在合同中约定12月份为免租期该部分商铺原值350万房产税按房产原值70%进行折算分析该业务的增值税房产税和企业所得税和其他税费的 ...
2019-09-12 来源：协同财税网
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1安徽省税务局在税务部门进行土地增值税清算期间企业对人防车位整改的行为税务部门能否认可？日期2019-08-27来源安徽省税务局问某房地产开发企业在土地增值税清算报告中将地下人防工程作为公共配套税务部门实地核查中发现人防工程已改建为车位部分 ...
2019-09-12 来源：协同财税网
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房产税在财务人员的思想中是一个简单的税种在日常税务处理中一些细节容易被忽略本文从地产公司税务顾问视角出发通过实际案例讲解房产税易引发的税务风险以便读者地产公司的房产税有更清晰的认知案例分析某房地产企业在A项目上建设了营销中心会所作为多个项目 ...
2019-08-13 来源：协同财税网
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中国现行的税种共18个种分别是增值税消费税企业所得税个人所得税资源税城市维护建设税房产税印花税城镇土地使用税土地增值税车船使用税船舶吨税车辆购置税关税耕地占用税契税烟叶税环保税那么这些税种的账务处理方式你们都了解吗？小编今天整理了以下内容希 ...
2019-07-03 来源：协同财税网
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建筑施工企业的纳税问题比较复杂既有简易计税又有一般计税同时收到预收款还要预缴存在预缴地点不同分包还有抵减问题农民工的问题较多等等一是否正确选择计税方式建筑企业一般纳税人企业选择增值税计税方式有两种情况1营改增前开工的老项目可以选择简易计税开 ...
2019-06-04 来源：协同财税网
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案例简介某市A公司开发的项目中含有地下产权车位但由于容积率较高为防止未来车位不够用A公司设计了机械车位如下图所示可以通过上下遥控使原本的一个车位变为两个或三个机动车位但机械车位需要人工操作后期投入较大A公司拟交由物业管理机械车位2017年土 ...
2019-04-19 来源：协同财税网
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个人办理房屋等不动产的过户时通常有买卖赠与继承三种形式与人民群众生活息息相关很多税务机关也设置专门的服务机构或窗口来办理上述有关事宜由于三种形式下涉及的税种多减免税优惠内容复杂一直困扰着大家本文就结合生活实际来聊聊这几种行为所涉及的那些税事 ...
2019-04-12 来源：协同财税网
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一土地增值税筹划1利用土地增值税的征税范围进行筹划正确界定土地增值税的征税规模非常主要断定属于土地增值税征税范围的标准有三条一是土地增值税是对转让土地使用权及其地上建造物和附着物的行为征税二是土地增值税是对国有土地使用权及其地上修建物和附着 ...
2018-11-09 来源：协同财税网
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