业务案例 · 协同浦舵税务师事务所

案例优选

热点

土地增值税清算房地产税收一体化税收风险管控

行业

房地产业建筑业

税种

土地增值税企业所得税个人所得税

财税解读

财税小白必看以案说法 12366热点税收规划税收优惠解读

市高院：企业2010年报送土地增值税清算鉴证报告，税务局2021年出具清算审核结论，是否超过税款追征期

天津市高级人民法院行政判决书2024津行终32号上诉人原审原告天津元某某投资担保有限公司住所地天津市河北区法定代表人孙某文委托代理人元某龙公司经理委托代理人胡巧娜北京重光天津律师事务所律师被上诉人原审被告国家税务总局天津市河北区税务局新开河 ...

2024-10-21 来源：协同财税网

0 610

被罚！土增税清算，成本分摊方法不能乱来！

2019年国家税务总局刊登了一则指导性判例主要讲的是某开发商在土增税清算时开发成本采取了层高系数法进行分摊但是当地税务局不认要求按照建筑面积法进行计算官司打到最后法院做出解释纳税人有权按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊也有权按建筑 ...

2024-10-21 来源：协同财税网

0 741

国家税务总局北京市税务局财产与行为税热点问题

1.在计算土地增值税时如何界定新建房与旧房答根据财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字199548号规定七关于新建房与旧房的界定问题新建房是指建成后未使用的房产凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房使用时间 ...

2024-10-18 来源：协同财税网

0 584

分期支付土地出让金所支付的利息如何财税处理

按照2008年4月29日国土资源部国家工商行政管理总局关于发布示范文本的通知国土资发200886号的相关规定经双方协商一致国有建设用地使用权出让价款可采取分期付款方式进行支付分期数也由双方协商决定但需注意分期支付国有建设用地使用权出让价款的 ...

2024-10-18 来源：协同财税网

0 770

企业吸收合并与土地增值税政策解析

一合并的基本概念1公司法第二百一十八条规定公司合并可以采取吸收合并或者新设合并一个公司吸收其他公司为吸收合并被吸收的公司解散两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并合并各方解散2国家工商行政管理总局关于做好公司合并分立登记支持企业兼并重组 ...

2024-10-17 来源：协同财税网

0 939

虚假变更经营范围核定征收企业所得税后被调整

国家税务总局*******税务局稽查局税务事项通知书*税稽通2024***号****企业管理有限公司纳税人识别号91********事由告知本次检查发现的税收违法事实和政策依据依据税务稽查案件办理程序规定国家税务总局令第52号第三十五条检查 ...

2024-10-17 来源：协同财税网

0 608

房企破产重整，以房抵债的3种操作及税务处理

近来大型房地产开发商爆雷信息频发房地产行业进入黑铁时代更有部分房地产开发企业已经进入或者即将进入破产程序生存还是毁灭破产重整还是清算终将有个答案破产重整VS破产清算进入破产程序的企业无非两种结局一是破产重整二是破产清算破产重整仍有挽救希望的 ...

2024-10-16 来源：协同财税网

0 1047

视同销售的成本是不是扣除了两次？

视同销售的成本汇算清缴的时候是不是税前扣除了两次？比如说喵公司把自产的猫型台灯无偿送给客户公司试用以做推广增值税和企业所得税都需要视同销售但是不满足经济利益很可能流入企业这个条件所以会计上不确认收入按国税函2008875号税法收入确认基本照 ...

2024-10-16 来源：协同财税网

0 876

土增清算时红线外成本能否计入成本？

问我公司在交房时因小区旁边市政道路未修该道路属于红线外由于客户无法进入小区我公司为了使客户方便修了道路在账务核算时也进入了成本在该项目土地增值税清算时能否计入项目成本如果不能计入省局是否有相关文件谢谢？日期2019-11-12来源河南省税务 ...

2024-10-16 来源：协同财税网

0 535

关于房开企业“拆迁补偿费”抵减增值税销售额的疑问？

问题财税2016140号第七条规定七营业税改征增值税试点有关事项的规定财税201636号第一条第三项第10点中向政府部门支付的土地价款包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用土地前期开发费用和土地出让收益等房地产开发企业中的一般纳税 ...

2024-10-15 来源：协同财税网

0 597