摘要在土增清算中发票与付款信息的匹配极为关键发票是证明交易发生及金额的关键凭证之一而付款则反映了实际的资金流动情况两者的匹配一致可以有效证明成本费用支出的真实性也是税务机关在土增清算审核时关注的重点发票付款不一致可能会导致税务机关不认可相关 ...
2024-07-15 来源：房税控
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**税务局税务文书送达公告**房地产开发有限公司因采用直接送达留置送达邮寄送达等方式无法向你单位送达税务文书根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条的规定向你单位公告送达**税务局第二税务分局税务事项通知书**税通2024**号 ...
2024-07-15 来源：协同财税网
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在土地增值税清算中一般按照普通住宅非普通住宅及其他类型房地产的收入与扣除成本之差分别计算增值额和增值率进而计算出需要缴纳的土地增值税其中可扣除成本主要为土地成本和开发成本在现行政策下房地产开发成本分摊规则比较确定土地成本的分摊方法根据土地增 ...
2024-07-15 来源：协同财税网
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摘要"泰和域"度假中心是由A房地产开发商匠心筑造座落于青山绿水之畔巧妙地将自然景观与古典居住哲学融为一体打造出一个高端的生活社区体现了人与自然和谐共存的理想居住环境实务中房地产企业的个人施工会隐藏什么样的税务风险以及如何有效把控防范税收风险 ...
2024-07-12 来源：房税控
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摘要在房地产开发领域合同流是指整个开发项目中所有合同文件而发票流则是这一系列经济活动中开具和接收的所有发票记录合同流与发票流一致即确保合同条款与发票记载完全对应这是验证交易是否真实发生的关键在土增清算中税务机关会将合同发票是否一致作为判断交 ...
2024-07-11 来源：房税控
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01|清算单位关于发布国家税务总局山东省税务局土地增值税清算管理办法的公告国家税务总局山东省税务局公告2022年第10号土地增值税以政府规划部门核发的建设工程规划许可证确认的房地产开发项目为单位进行清算对连续24个月内规划施工的房地产开发项 ...
2024-07-10 来源：协同财税网
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编者按近年来随着城市更新步伐的加快各地的基础设施建设日新月异然而在建设规划中基础设施建设项目往往涉及占用企业土地问题因此土地收回征用情况屡见不鲜企业在获得政府补偿款后通常能够享受到增值税方面的优惠政策但在土增税方面企业与税务机关之间常产生争 ...
2024-07-10 来源：协同财税网
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摘要违章建筑在税务处理上具有一定的特殊性根据现行法律规定违章建筑仍需按照规定缴纳相关税费由于违章建筑本身存在合法性问题其税务处理也更为复杂税务部门在处理违章建筑涉税问题时需综合考虑相关法律法规确保税收的公平性和合理性同时文章也提醒广大读者应 ...
2024-07-10 来源：房税控
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一案例索引1最高院宜良一鑫桥房地产开发有限公司南华县人民政府等建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书案号2021最高法民申2552号裁判法官郎贵梅王朝辉刘丽芳裁判日期二〇二二年二月二十八日案例发布日期二〇二二年四月八日2云南高院南华 ...
2024-07-09 来源：协同财税网
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摘要在土增清算中很多企业都在问已开具发票尚未支付的工程款能否在清算时扣除？只要是没付款都不让扣吗？这个问题涉及税法的具体规定和税务实践下面通过以下实务案例与大家一起学习探讨一下案例概要A房地产开发公司以下简称A公司在2019年启动了一个大型 ...
2024-07-08 来源：房税控
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