摘要不可售公共配套设施指的是那些在房地产项目中建设的不用于销售而是供全体业主或社区共同使用的公共配套设施本文通过一个具体案例剖析不可售公共配套设施所涉及到的成本在土地增值税清算过程中可能遭遇的税务风险并提出有效的防控措施以供房地产企业借鉴案 ...
2024-07-08 来源：房税控
623
摘要房地产企业进行土地增值税清算时房源的确认和处理是非常关键的一步清算房源正确与否直接影响到收入总额可扣除项目金额以及最终的增值额和应缴税额前期工程费是房地产项目开发初期的关键开支其中设计费用尤为重要企业与设计单位在签订设计合同时的一个重要 ...
2024-07-08 来源：房税控
451
一般纳税人销售自己开采的土方客户用来修高速公路能采用简易计税吗？根据财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知财税20099号以及财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知财税201457号规定一般纳 ...
2024-07-08 来源：协同财税网
828
答复根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条第二款规定:开发土地和新建房及配套设施以下简称房增开发的成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本以下简称房增开发成本包括土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基 ...
2024-07-06 来源：协同财税网
530
一土地增值税清算的条件根据国家税务总局土地增值税清算管理规程的规定土地增值税清算有两种情况1.纳税人应进行土地增值税清算2.主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算一纳税人符合下列条件之一的应进行土地增值税的清算1房地产开发项目全部竣工完 ...
2024-07-05 来源：协同财税网
645
土地增值税清算中1.红线外支出能否扣除？2.购买在建工程成本能否作为加计的基数？3.无产权或产权不明确的车位成本能否扣除？笔者在综合研究|土地增值税清算实务分析之清算单位及清算方法中基于关于公开征求国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理 ...
2024-07-05 来源：协同财税网
662
土地增值税清算中1.扣除项目成本高于其他可比项目的税务如何审核判断其扣除金额？2.哪些开发成本可以直接归集？笔者在综合研究|土地增值税清算实务分析之清算单位及清算方法和综合研究|土地增值税清算实务分析之清算成本扣除上中基于关于公开征求国家税 ...
2024-07-05 来源：协同财税网
412
国家税务总局衡水市税务局第二稽查局关于送达税务文书的公告根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条规定河北秦岭房地产开发有限公司的税务文书因采取其他送达方式无法送达现将税务处理决定书冀衡税二稽处202422号进行公告送达自本公告发 ...
2024-07-04 来源：协同财税网
585
某某公司某某不履行XX职责行政二审行政判决书青海省西宁市中级人民法院行政判决书2024青01行终13号上诉人原审原告某某公司法定代表人薛某某该公司总经理被上诉人原审被告某某组织甲法定代表人陈某某该中心主任原审第三人某某组织乙负责人李某某该局 ...
2024-07-03 来源：协同财税网
773
地下停车位成本是否允许扣除？问题的提出某小区开发完成除部分地下停车位其他均销售完毕对未处理的该部分停车位开发商采取打包方式销售给第三方在申报土地增值税清算的时候围绕采取打包销售的停车位的建设成本能否作为土地增值税扣除产生了不同的意见这个问题 ...
2024-07-03 来源：协同财税网
882
0538-6309977
sdxt12366@126.com
