导语按照现行税法规定如果纳税人申报的计税依据明显偏低且无正当理由税务机关有权进行核定然而对于价格明显偏低和无正当理由这两个条件的具体界定往往存在争议因为法律并未明确规定价格低到何种程度才能被视为明显偏低同时也未明确何种理由可以构成正当理由下 ...
2023-09-21 来源：协同财税网
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红线外支出是指在房地产开发企业项目建设用地边界外即国家有关部门审批的项目规划外承建设施发生的支出如在项目规划外承建道路桥梁公园学校医院绿化等设施发生的支出房企发生红线外支出通常有两种情况一是红线外为政府建设公共设施或其他工程是招拍挂拿地时的 ...
2023-09-18 来源：协同财税网
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关于地下人防的处理相关的人防政策1在清算范围设定中设置地下人防的范围如果也存在不纳入清算范围的例如无产权等也需要设置不纳入清算的范围2计算顺序的选择如果只有人防与不纳入清算范围的其中一种情况无需选择计算顺序如果两者都存在可以选择先执行哪种政 ...
2023-09-16 来源：协同财税网
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山东的规定山东省税务局关于发布山东省税务局土地增值税清算管理办法的公告山东省税务局公告2022年第10号第三十二条房地产开发企业处置利用地下人防设施建造的车库位等设施取得的收入不征收土地增值税在清算时不列收入不扣除相应的成本不予扣除的成本= ...
2023-09-13 来源：协同财税网
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1.哪些情况需要按照房地产评估价格计算征收土地增值税？答根据中华人民共和国土地增值税暂行条例规定纳税人有下列情形之一的按照房地产评估价格计算征收第九条一隐瞒虚报房地产成交价格的二提供扣除项目金额不实的三转让房地产的成交价格低于房地产评估价格 ...
2023-09-11 来源：协同财税网
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一利息扣除标准不同企业所得税根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第三十七条第三十八条的规定向金融企业支付利息可以扣除向非金融企业支付利息不超过同期同类企业贷款利率的部分可以扣除超过部分不得扣除向关联方取得借款支付的利息按照税法规定的办法扣 ...
2023-09-11 来源：协同财税网
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根据财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知财税201643号第三条规定土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入中华人民共和国土地增值税暂行条例等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额 ...
2023-09-08 来源：协同财税网
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国家税务总局厦门市税务局于2023年8月30日发布了关于发布厦门市房地产开发项目土地增值税清算管理办法的公告征求意见稿9月5日一业界好友微信与我探讨意见因为在项目上出差一直没有时间看趁此机会忙中偷闲匆匆看了一遍胡乱写了如下几点意见不对之处敬 ...
2023-09-07 来源：协同财税网
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在疑点发票协查过程中检查人员发现企业涉票工程有成本归集乱收入确认晚等问题该企业工程项目众多这种情况是否属于个例于是检查小组延伸了调查范围……近期国家税务总局黄山市税务局稽查局根据公安部门移送的发票虚开线索查处一起建筑施工企业少缴税款案件检查 ...
2023-09-07 来源：协同财税网
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民法典第275条规定建筑区划内规划用于停放汽车的车位车库的归属由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定此条规定了车位车库的归属方式实操促销方案中开发商因与业主签订商品房买卖合同同步签订车位使用协议附赠自建的车位给业主无偿使用使用期限为车位交付 ...
2023-09-07 来源：协同财税网
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