我公司是一家房地产开发有限公司现在*县开发一个项目现在销售无产权的地下车位请问在土增清算时收入含不含无产权地下车位的收入？成本是否允许扣除？尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下根据中华人民共和国土地增值税暂行条例第二条和国 ...
2019-10-25 来源：协同财税网
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问房产地开发企业和村委合作建房土地增值税是否减免？答根据财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字199548号规定对于一方出地一方出资金双方合作建房建成后按比例分房自用的暂免征收土地增值税建成后转让的应征收土地增值税文章 ...
2019-10-25 来源：协同财税网
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土地增值税清算是否需要区分普通住宅和非普通住宅？解答:纳税人按照本办法第二十一条规定办理清算申报时对同一开发项目或同一分期项目中既建有普通标准住宅又建有非普通标准住宅其他类型房地产的如纳税人在清算报告中就其普通标准住宅申请免征土地增值税应分 ...
2019-10-24 来源：协同财税网
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咨询时间2019-10-11咨询对象浙江省税务局咨询内容2018年母公司与政府签订土地合同缴纳竞买保证金1亿取得土地款票据母公司抬头2019年母公司子公司政府签订土地合同补充协议子公司取得土地剩余土地款子公司支付取得土地款票据子公司抬头请问 ...
2019-10-23 来源：协同财税网
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商品房销售时房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同中应当明确面积差异的处理方式企业在税务处理中根据合同约定确定商品房的销售收入商品房销售管理办法建设部令第88号规定商品房销售可以按套单元计价也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价一按套单元 ...
2019-10-23 来源：协同财税网
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一企业受让的无形资产约定使用年限为1年是否也需要按10年来进行摊销扣除？解答根据中华人民共和国企业所得税法实施条例中华人民共和国国务院令第512号第六十七条规定无形资产按照直线法计算的摊销费用准予扣除无形资产的摊销年限不得低于10年作为投资 ...
2019-10-19 来源：协同财税网
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一房地产企业土地价款差额征税的基本规定由于营改增后房地产企业土地成本通常无法取得增值税专用发票实现进项税抵扣税务机关最终在财税2016年36号文中给出了差额征税的解决方案并在财税2016140号文件中做了进一步的补充规定七营业税改征增值税试 ...
2019-10-19 来源：协同财税网
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某企业2008年拍得一块商业用地原计划建设酒店和商业综合体酒店于2010年建成但由于市场遇冷商业综合体一直没有开工建设2018年底该项目被整体收购重新办理开工许可证并开工建设由于该项目搁置多年进项税额抵扣凭据很难取得纳税人对该建筑项目能否以 ...
2019-10-17 来源：协同财税网
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2019年9月16日国家税务总局发布了国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告国家税务总局公告2019年第31号对国内旅客运输服务进项税抵扣等问题作出了规范其中第七条关于建筑服务分包款差额扣除中规定纳税人提供建筑服务 ...
2019-10-16 来源：协同财税网
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按照财税2016140号文件规定房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税方法的房地产老项目除外在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除请问这里的拆迁补偿费除了以货币支付所形成的拆迁补偿费是 ...
2019-10-16 来源：协同财税网
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