房地产企业处置地下车位的方式主要有四种办理产权证转让转让使用权收取停车费无偿供业主使用由于地下车位与地上房产形成建筑整体不同的处置方式其成本费用的分摊方法有区别进而影响土地增值税和企业所得税的计算如果企业选择合理的处置方式可以减轻税负案例湖 ...
2021-03-19 来源：协同财税网
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成功的项目都是相似的烂尾的项目却各有各的不同开发商资金链断裂产权债务纠纷市场定位不准开发商违约施工质量问题运营不善盲目投资等都可能导致项目烂尾尤其是今年受疫情的影响不少中小型房地产企业破产项目烂尾但是俗话说一个人的砒霜是另一个人的蜜糖有能力 ...
2021-03-19 来源：协同财税网
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当前部分热点城市土地高温不退房地产宏观调控不减2021年2月26日自然资源部在答复土地集中供应时表示继续鼓励各地探索限地价竞配建竞自持等稳定地价措施所谓限地价竞配建土地供给模式是指对公开出让的商品住宅用地设定公证保密的最高限制地价竞买人报价 ...
2021-03-19 来源：协同财税网
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企业发生的罚款和滞纳金该如何进行税前扣除？1.罚金罚款和被没收财物的损失中华人民共和国企业所得税法第十条规定罚金罚款和被没收财物的损失不得在计算应纳税所得额时扣除罚金是指人民法院判处犯罪分子强制向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法主要适用于破坏 ...
2021-03-19 来源：协同财税网
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1.受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损最长结转年限由5年延长至8年困难行业企业包括交通运输餐饮住宿旅游指旅行社及相关服务游览景区管理两类四大类具体判断标准按照现行国民经济行业分类执行困难行业企业2020年度主营业务收入须占收 ...
2021-03-18 来源：协同财税网
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01什么是企业所得税汇总纳税？居民企业在中国境内跨地区指跨省自治区直辖市和计划单列市下同设立不具有法人资格分支机构的该居民企业为跨地区经营汇总纳税企业除另有规定外汇总纳税企业实行统一计算分级管理就地预缴汇总清算财政调库的企业所得税征收管理办 ...
2021-03-16 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第17号第三条纳税人跨县市区提供建筑服务应按照财税201636号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款向机构所在地主管国税机关申报纳税那什么情况下异地 ...
2021-03-16 来源：协同财税网
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1房地产企业拿到开发用地后常常需要再次转让实务中的操作受限于两个问题一个是土地管理部门是否能够过户另一个是过户的税负是否能够接受2城市房地产管理法明确对于开发用地转让做了限制按照出让合同约定进行投资开发属于房屋建设工程的完成开发投资总额的百 ...
2021-03-16 来源：协同财税网
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企业合规发放的工资薪金不仅可以直接在企业所得税税前扣除还将决定工会经费职工教育经费等费用的扣除限额是企业所得税汇算清缴中值得关注的重点事项那么对工资薪金进行合规税务处理实操层面应该关注哪些要点呢？易错点一支付对象不是企业员工根据企业所得税法 ...
2021-03-16 来源：协同财税网
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问政府回购安置房涉及的税收政策比较模糊请对涉及的增值税土地增值税企业所得税契税存在的争议问题帮助答疑解惑详见附件附件内容政府采取向房地产企业回购房屋用于安置被拆迁户的棚户区改造方式涉及的税收政策咨询一案例烟国土局发布的一份公告烟台市芝罘区将 ...
2021-03-15 来源：协同财税网
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