纳税义务发生时间的确认是企业所得税纳税申报和税收征管中的重要一环如何准确把握企业所得税收入确认时点防范涉税风险基本原则中华人民共和国企业所得税法实施条例第九条企业应纳税所得额的计算以权责发生制为原则属于当期的收入和费用不论款项是否收付均作为 ...
2024-04-12 来源：协同财税网
1570
前言近日有小伙伴咨询一个问题他们公司有几栋房产其中两栋打算今年推了重建已经计入了固定资产需要怎么账务处理及是否存在税会差异这个问题首先需要考虑该房产是否足额提取折旧如属于未提足折旧的房产推倒重置的税会处理则存在较大差异下面就其中涉及的会计和 ...
2024-04-11 来源：协同财税网
1345
无产权地下车位的销售在实际处理中比较有争议各地有各地的处理口径该文章主要讲述了无产权地下车位对外销售的几种处理方式！无产权地下车位的定义权属NO.1无产权人防车位根据中华人民共和国人民防空法第一章第五条国家对人民防空设施建设按照有关规定给予 ...
2024-04-08 来源：协同财税网
1414
一土地增值税的税收优化根据笔者经办项目的税筹经验整个开发建设过程的税务优化应重点围绕土地增值税及企业所得税展开其中土地增值税的优化重点为增加扣除项目金额对于房地产开发企业而言税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括五个部分1.取得土地 ...
2024-04-07 来源：协同财税网
1406
国企做地业务中拆迁补偿通常会采取货币补偿和回迁安置补偿两种方式做地主体除了承担勘测定界测绘征收补偿拆除清表等各项前期具体工作以外因不少被拆迁人选择房屋回迁安置补偿做地主体通常亦需在其他方权属土地上代建回迁安置房其建成之后再向被拆迁人无偿移交 ...
2024-04-03 来源：协同财税网
1200
房地产开发企业的由于开发时间长的特点在开发的各个阶段的财税处理存在区别本文主要总结房地产开发企业完工年度的财税处理一般的工程完工标准主要是指工程已施工完毕所有的工序都已经全部完成并且资料手续等方面也全部完成根据国税发200931号第三条规定 ...
2024-04-03 来源：协同财税网
1262
在房地产并购重组业务过程中股权收购是一种较为常见的方式因其对于卖方综合税负最低从而被人津津乐道沥呕君作为一名供职于地产财税咨询知名机构智慧源公司的财税工作者向来倡导从战略经营理财三个层面多位一体的构建地产公司财税管理体系而要想做好税务筹划工 ...
2024-04-03 来源：协同财税网
1226
根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件一第十条的规定销售服务无形资产或者不动产指有偿提供服务转让无形资产或者不动产被拆迁人取得政府对房屋拆迁合理对价的补偿属于有偿放弃所有权的行为与转让房屋所有权销 ...
2024-04-01 来源：协同财税网
1221
土地出让金作为房地产企业成本的重要组成部分却无法取得增值税专用发票但政策允许房地产企业采取差额扣除土地价款来缴纳增值税详情如何？一政策依据根据国家税务总局公告2016年第18号规定房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般 ...
2024-04-01 来源：协同财税网
1443
增值税上根据国家税务总局关于取消增值税扣税凭证认证确认期限等增值税征管问题的公告国家税务总局公告2019年第45号第七条规定自2020年1月1日起纳税人取得的财政补贴收入与其销售货物劳务服务无形资产不动产的收入或者数量直接挂钩的应按规定计算 ...
2024-03-29 来源：协同财税网
1332
0538-6309977
sdxt12366@126.com
