摘要根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告房地产企业在完成土地增值税清算后若当年企业所得税汇算清缴出现亏损且没有后续开发项目可以按规定申请退税然而该公告中关于申请退税的条件存在争议例如对进行土地增值 ...
2024-01-30 来源：协同财税网
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案例某房地产公司为了融资将开发的未售写字楼办理了房产证并登记到公司名下用于银行抵押贷款房地产企业将待售房屋抵押是否缴纳房产税？根据国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发200389号第一条的规定对房地产开发企业建造的商 ...
2024-01-29 来源：协同财税网
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企业自用的房地产作为存货的房地产应作为固定资产无形资产或存货处理在新会计准则下对企业以赚取租金或资本增值为目的或两者兼有而持有的房地产在投资性房地产核算如果某项房地产部分用于赚取租金或资本增值部分用于生产商品提供劳务或经营管理能够单独计量和 ...
2024-01-25 来源：协同财税网
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国家税务总局龙岩市税务局第二稽查局公告岩税二稽公20237号发布时间2023年12月11日16时18分来源国家税务总局龙岩市税务局福建***房地产开发有限公司纳税人识别号913508***265X法定代表人吴某某根据我局对你公司2010年至 ...
2024-01-25 来源：协同财税网
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我们所说的无产权车位特制规划属于公共配套设施不能对外转让不能网签不能独立办理产权证的地下车位实务中房地产公司大多将其对外销售如何实施财税处理实务中争议多多现将整体处理思路汇总如下1无产权车位通常不属于可售面积应作为公共配套设施在清算中扣除但 ...
2024-01-24 来源：协同财税网
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企业所得税允许税前扣除的税金是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加因为增值税属于价外税并不影响企业损益也不影响企业所得税因此增值税计提但未缴纳不存在是否允许税前扣除的问题企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金 ...
2024-01-22 来源：协同财税网
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竣工结算指在工程完工后根据竣工图纸会议纪要设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价结算中常见问题的原因分析结算争议多导致编审不及时甚至严重拖期首先在于产品定位模糊设计随意变更造成合同总价或单价难以覆盖并锁定其次招标图纸 ...
2024-01-18 来源：协同财税网
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行政处罚决定书文号***税三稽罚2024***号案件名称***食品有限公司-逃避缴纳税款处罚事由一2020年12月你公司股东与***制衣厂签订投资协议约定***制衣厂以其拥有的厂房及土地作价930万元投资入股你公司你公司于2021年1月15 ...
2024-01-18 来源：协同财税网
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导读房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商建筑商承包工程后房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款将其所有的或已建成尚未出售或将来某时建成的房屋抵给建筑商代替以货币形式支付工程款从而履行支 ...
2024-01-18 来源：协同财税网
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开发小区内建造的配套设施一类是按照开发产品的成本项目公共配套设施费处理一类是单独核算成本的配套设施要么作为自用固定资产要么作为开发产品根据国家税务总局关于印发的通知国税发200931号以下简称31号文第十七条规定企业在开发区内建造的会所物业 ...
2024-01-18 来源：协同财税网
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