请问房地产企业销售地下车库的永久使用权增值税？应该怎么开具发票？答复房地产企业销售地下车库的永久使用权虽然没法过户但是按照财税21636号文件的规定实质上属于不动产销售了而非不动产租赁因此开具发票和缴纳增值税都是按照销售不动产处理参考财政部 ...
2024-03-08 来源：协同财税网
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建筑企业的人工成本问题是财税人员常遇到的难题之一今天小编将大家常遇到的人工成本进行汇总希望给大家所有帮助一常见的用工管理模式常见的用工管理模式包含内部劳务劳务派遣劳务分包三大类二人工成本常见涉税问题解析1非全日制用工的界定非全日制用工是指以 ...
2024-03-08 来源：协同财税网
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判断受票人从被挂靠方取得的增值税专用发票是否依法合规需要深入分析挂靠经营的内外部法律关系厘清交易实质取得充分证据近期发生的一起案例引起笔者的思考如果挂靠方以被挂靠方名义向一家企业销售货物并以被挂靠方名义据实向该企业开具增值税专用发票该企业取 ...
2024-03-06 来源：协同财税网
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建筑业的简易计税项目分包款中的材料款可以差额扣除吗？建筑服务分包款中材料款可以差额扣除根据国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告国家税务总局公告2019年第31号七关于建筑服务分包款差额扣除纳税人提供建筑服务按照规 ...
2024-03-05 来源：协同财税网
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1.公司购买法院法拍卖房办公用的双方各要交什么税？可以抵扣吗？税点是多少？增值税没发票可以抵扣吗？回复购买方缴纳契税印花税另一方缴纳增值税及附加企业所得税印花税印花税万分之五契税要按照当地的标准一般是1-3%没有发票不可以抵扣进项税但是企业 ...
2024-03-04 来源：协同财税网
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根据规定先开具发票的增值税纳税义务发生时间为开具发票的当天可以保证税款及时入库发生应税行为或经营业务才能开具发票而不是发生应税行为或经营业务时才能开具发票发票开具强调真实性近期一则税务稽查案例受到关注其中反映的纳税人能否在发生应税行为之前开 ...
2024-03-04 来源：协同财税网
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新会计准则颁布以前在企业会计业务上没有单独划分为投资性房地产其中企业自有的房产自用或对外出租的都按固定资产核算企业对外出租或自用的土地使用权按无形资产进行核算房地产开发企业自行开发的房地产用于对外出租的按存货进行处理在出租开发产品这一科目进 ...
2024-02-29 来源：协同财税网
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房地产业由于业务周期长涉税种类多跨区域经营等特点极容易发生税收风险也是税务机关开展稽查评估的重点对象本文汇总梳理了房地产业在实操中所涉及的一些各税种税务风险点以飨读者增值税1.跨地区预缴增值税时未缴纳教育费附加地方教育附加风险纳税人跨地区提 ...
2024-02-29 来源：协同财税网
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一执行新会计准则的房地产企业将其开发的产品用于出租应从存货中转为投资性房地产临时性出租开发产品不符合投资性房地产的有关规定投资性房地产会计核算方法可以采用成本模式和公允价值模式分别进行核算企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持 ...
2024-02-28 来源：协同财税网
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随着房地产市场的快速发展企业所得税确认时间点成为了房地产企业关注的焦点本文将围绕房地产企业所得税确认时间点展开讨论旨在明确目标表达观点展现思考和判断能力并通过具体例子支持观点增强说服力首先我们需要明确企业所得税确认时间点的意义在房地产行业中 ...
2024-02-26 来源：协同财税网
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