房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商建筑商承包工程后房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款将其所有的或已建成尚未出售或将来某时建成的房屋抵给建筑商代替以货币形式支付工程款从而履行支付工 ...
2024-02-22 来源：协同财税网
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一土地使用权取得成本土地使用权取得成本是房地产企业增值税计税基础的重要组成部分这部分成本主要包括土地出让金土地转让费土地租赁费等是企业在获取土地使用权时所支付的费用在计算增值税时应将土地使用权取得成本作为计税基础二土地使用权出让金土地使用权 ...
2024-02-22 来源：协同财税网
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浙江华纳建设集团有限公司913306027829083465我局依法对你单位送达税务处理决定书文书文号绍税稽处20245号税务行政处罚决定书文书文号绍税稽罚20243号因其他方式无法送达现公告送达以上文书根据中华人民共和国税收征收管理法实施 ...
2024-02-19 来源：协同财税网
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国家税务总局盐城市税务局第一稽查局送达公告盐税一稽公告20244号江苏某某置业有限公司根据中华人民共和国税收征收管理法第五十四条及国家有关税收法律规定我局对你单位江苏某某置业有限公司涉税情况进行税务检查并作出了税务处理处罚决定由于采取直接送 ...
2024-02-18 来源：协同财税网
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房地产企业发生的土地成本在土地增值税以及企业所得税的分摊上因为地下不计容按照受益性原则一般是不分摊土地成本土地成本的分摊对土地增值税和企业所得税影响非常大并且对房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税按照取得 ...
2024-02-04 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知国税发200931号第三十二条规定除以下几项预提应付费用外计税成本均应为实际发生的成本出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的在证明资料充分的前提下其发票不足金额可以预提但最 ...
2024-02-02 来源：协同财税网
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财政性资金指企业取得的来源于政府及其有关部门的财政补助补贴贷款贴息以及其他各类财政专项资金包括直接减免的增值税和即征即退先征后退先征后返的各种税收但不包括企业按规定取得的出口退税款其实增值税出口退税本来就不属于政府补助根据税法规定在对出口货 ...
2024-02-01 来源：协同财税网
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法拍房没有取得发票能否抵扣增值税和企业所得税扣除？答复法拍房虽然是以司法拍卖的形式取得的房产但是也是属于增值税的应税行为应当依法开具发票并缴纳增值税等1首先明确的是若是没有取得发票增值税肯定是不得抵扣的2至于企业所得税能否税前扣除需要看看情 ...
2024-01-31 来源：协同财税网
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摘要根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告房地产企业在完成土地增值税清算后若当年企业所得税汇算清缴出现亏损且没有后续开发项目可以按规定申请退税然而该公告中关于申请退税的条件存在争议例如对进行土地增值 ...
2024-01-30 来源：协同财税网
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案例某房地产公司为了融资将开发的未售写字楼办理了房产证并登记到公司名下用于银行抵押贷款房地产企业将待售房屋抵押是否缴纳房产税？根据国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发200389号第一条的规定对房地产开发企业建造的商 ...
2024-01-29 来源：协同财税网
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