售楼处作为开发商展示项目样本接待咨询的场所是销售工作的重要场所其发生的建造成本应如何处理？本文就常见的几种情况进行逐一分析一项目主体内改造的售楼部账务处理开发商将建造在主体内的底商作为售楼部销售完成后将商铺进行出售处理这种情况下商铺建造成本 ...
2024-05-21 来源：协同财税网
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一政策要点解析要点一扣除金额的确认——57号文总原则为损失的净额换个角度说就是对于在损失确认过程中可收回的部分不得确认损失包括1现金短缺固定资产和存货盘亏毁损报废和被盗时责任人的赔偿额或保险公司的赔款2应收预付账款和股权投资的可收回金额特别 ...
2024-05-21 来源：协同财税网
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主持人:各位网友上午好！欢迎登录大连市政府门户网站在线访谈！主持人:为宣传落实好国家出台的各项企业所得税政策明确日常征管中常见的各类问题辅导企业做好2023年度企业所得税汇算清缴工作持续优化大连税收营商环境今天我们邀请到了国家税务总局大连市 ...
2024-05-20 来源：协同财税网
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行政相对人名称**市**房地产开发有限公司决定书文号**税稽罚20232号处罚事由一增值税1.已完工交付部分产品未及时结转收入未申报缴纳增值税经检查确认2022年3月份完工到7月份你公司应确认主营业务收入为10,173,909.90元含税但 ...
2024-05-20 来源：协同财税网
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实务中一些房地产开发企业取得的土地并非是平整后的净地而是毛地此时房地产开发企业往往需要自行拆迁并进行安置工作拆迁安置时对于原土地上的住户房地产开发企业需要采取一定的方式予以补偿补偿方式一般分为货币补偿和实物补偿那么房地产开发企业支付的拆迁补 ...
2024-05-20 来源：协同财税网
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一基本情况2022年8月某公司拍得深圳一住宅地块土地出让金30亿元土地出让合同约定计入容积率的总建筑面积不超过15万平方米其中住宅13.7万平方米商业7200平方米土地出让合同还约定住宅平均销售价格不超过4.6万平米住宅13.7万平方米中需 ...
2024-05-20 来源：协同财税网
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土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物的单位和个人以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税土地增值税扣除项目区分销售开发的商品房和销售旧房一从事房地产开发企业的扣除从事房地产开发的企业土地增值税扣除项目包 ...
2024-05-20 来源：协同财税网
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一申请主体A公司二事项描述A公司拥有某划拨地块相关取得成本基本为零近期A公司与某区政府就A公司位于该区的上述地块盘活利用工作达成合作共识鉴于土地收储业务可能发生应缴纳增值税和土地增值税等相关税收遂向主管税务机关提出事先裁定诉求三裁定意见根据 ...
2024-05-20 来源：协同财税网
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土地使用权作价入股是法律允许的但中华人民共和国城市房地产管理法第三十九条规定以出让方式取得土地使用权的转让房地产时应当符合下列条件:一按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书二按照出让合同约定进行投资开发属于房屋建设 ...
2024-05-17 来源：协同财税网
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土地置换是否涉税01留言时间纳税人所属地答复机构及时间留言时间2024-04-29纳税人所属地江西答复机构税务总局江西省税务局答复时间2024-04-2902问题内容我司于2007年取得A地块取得土地价款200万元已办理土地证一直未开发建设 ...
2024-05-17 来源：协同财税网
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