案例背景在土地增值税审核过程中多数企业的房地产开发费用选择取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的10%计算扣除的方法进行扣除少数企业采取的利息据实扣除的方法一旦涉及利息据实扣除涉及的金额较大利息据实扣除的审核显得尤为重要本文通 ...
2023-07-12 来源：协同财税网
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企业取得异常凭证虚开发票等不合规发票如何处理笔者认为应当从业务的真实性上进行判断分别处理业务不是真实的接受异常凭证虚开的增值税专用发票没有真实业务未实际发生交易行为一增值税处理根据国家税务总局关于异常增值税扣税凭证管理等有关事项的公告国家税 ...
2023-07-12 来源：协同财税网
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01购买原材料机器设备办公用品低值易耗品礼品等产生的费用是否有入库单入库单签章审批手续是否齐全是否有房屋租赁合同发票日期和发票金额是否与采购合同对应是否有质量验收合格证明是否舍近求远采购成本费用率是否明显超过行业合理水平02租金费用是否有行 ...
2023-07-11 来源：协同财税网
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公寓根据用途分为普通住宅公寓商住两用公寓酒店式公寓三种形式住宅公寓为70年产权户型面积小30-60平米;精装修交房标准拎包即可入住配套设施完善物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务销售价格一般高于区域整体水平商务公寓为40年产权一般处于城市 ...
2023-07-10 来源：协同财税网
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贵州安顺银城房地产开发有限公司安顺市平坝区地方税务局税务行政管理税务二审行政判决书贵州省安顺市中级人民法院2017黔04行终24号一基本案情上诉人原审原告贵州安顺银城房地产开发有限公司被上诉人原审被告安顺市平坝区地方税务局被上诉人原审被告安 ...
2023-07-07 来源：协同财税网
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在契税法施行之前房地产企业缴纳的城市基础设施配套费是否需要缴纳契税一直存在争议大部分房地产企业没有对缴纳的城市基础设施配套费计算缴纳契税近一两年来部分税务稽查部门在房地产企业税务稽查案件中要求房地产企业对契税法施行之前缴纳的城市基础设施配套 ...
2023-07-06 来源：协同财税网
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案例2023年3月份某税务机关在对A房地产开发有限公司土增税清算申报情况进行审核时在其账务处理上发现以下业务应如何进行涉税处理附件抵债协议抵债协议甲方A房地产开发有限公司乙方宏大建筑有限公司鉴于甲方欠乙方温馨花园项目工程决算尾款600万元由 ...
2023-07-06 来源：协同财税网
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国家税务总局惠州市惠城区税务局第二税务分局税务事项通知书惠城二税税通2023723号惠州市****实业发展有限公司441302562611639事由土地增值税清算审核意见交换通知依据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则国家税务总局关 ...
2023-07-05 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号第三条规定一营改增后计算土地增值税增值额的扣除项目中与转让房地产有关的税金不包括增值税二营改增后房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税以下简称城建税教 ...
2023-07-04 来源：协同财税网
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房地产企业代收款项中有的是代政府收取有的是代其他单位收取有的是含在房价内有的是在房价之外房地产企业代收费用是否计入增值税应税收入企业所得税应税收入土地增值税应税收入？一代收费用的增值税处理对于房地产开发企业代收的价外收费等费用税法规定是需要 ...
2023-07-03 来源：协同财税网
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