所谓资本化是指特定期间内所发生的支出计入资产的成本之中所谓费用化则是指相关支出直接计入当期期间费用不再采取资本化房地产企业属于资金密集型行业融资费用之高融资费用资本化还是费用化直接影响企业所得税房地产企业借款费用资本化应注意以下五点一借款费 ...
2023-08-01 来源：协同财税网
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一案例开发公司进行预售提前回笼投资企业运营总监提出如果取得预售证按照房地产进行预售企业就无法享受政府给予产业园的各项优惠政策财务总监也提出如果开始预售就需要按照房地产开发项目预缴4.5%的土地增值税明显高于项目的实际土地增值税税负率存在前期 ...
2023-08-01 来源：协同财税网
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案例介绍A房产企业开发了30万平方米商住楼项目规划局颁发的建设用地规划证和建设工程规划证记载均为一个项目A企业分两期开发开发前未在税务局备案一期为住宅及商业裙楼二期为写字楼及商业裙楼开发及销售情况为一期物业中住宅全部售完仅余10%的商业物业 ...
2023-07-31 来源：协同财税网
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国家税务总局南昌市税务局第一稽查局2023年28号送达公告江西省绿拓建筑工程有限公司纳税人识别号:91360125MA35GL8B2T:因采用直接送达留置送达委托送达邮寄送达等方式无法向你单位送达税务文书根据中华人民共和国税收征收管理法实施 ...
2023-07-31 来源：协同财税网
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7月25日银行业信贷资产登记流转中心以下简称银登中心发布不良贷款转让试点业务年度报告2022年数据显示截至2022年底共有78家机构在银登中心开立598个账户累计成交224单试点业务未偿本息合计369.93亿元同比增长99.22%不良贷款转 ...
2023-07-28 来源：协同财税网
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国家税务总局济南市税务局第三稽查局税务处理决定书济南税稽三告字202326号济南乐友家房地产经纪有限公司我局于2023年5月15日作出税务处理决定书济南税稽三处202335号税务行政处罚决定书济南税稽三罚202329号由于采取其他送达方式无 ...
2023-07-27 来源：协同财税网
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房地产行业目前实际毛利率低于预缴毛利率因此在增值税和企业所得税上给企业造成很多困扰本文内容来自赵国庆老师和姚家焕老师的文章主要是针对增值税内容房地产公司增值税预缴率高于实际税负率如何申请退税赵国庆房地产营改增之初国家为了平衡财政入库在财税2 ...
2023-07-26 来源：协同财税网
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问题我公司承接的建筑施工工程合同中约定由项目的甲方负责提供施工工程所需电力和用水其他材料和人工由我公司负责提供请问该项目能否按照建筑业营改增的政策规定享受甲供工程增值税简易征收的优惠政策？当地主管税务机关要求我们提供可以简易征收的法律依据该 ...
2023-07-26 来源：协同财税网
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企业在日常经营中常会遇到资金不足回款不及时等情况下存在通过企业间相互借款进行周转的情形那么企业间借款所发生的利息收入支出无偿借款等该如何进行处理呢一企业间借款产生的利息能否进项抵扣下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣……六购进的贷款服务餐 ...
2023-07-26 来源：协同财税网
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根据企业所得税暂行条例实施细则的规定筹建期是指从企业被批准筹建之日起至开始生产经营包括试生产试营业之日的期间企业在筹建期发生的业务计入到开办费科目开办费是指企业在筹建期发生的费用包括人员工资办公费培训费差旅费印刷费注册登记费以及不计入固定资 ...
2023-07-25 来源：协同财税网
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