A公司取得一块土地尚未投入建设经法定权限和程序依法征收收回收购是否均可以免征土地增值税？土地增值税规定中华人民共和国土地增值税暂行条例第八条有下列情形之一的免征土地增值税二因国家建设需要依法征收收回的房地产中华人民共和国土地增值税暂行条例实 ...
2023-12-05 来源：协同财税网
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房企未取得预售许可证之前提前暖场不确定房号不确定房价格预交认筹金诚意金这部分款项是否要预缴增值税土地增值税企业所得税？老樊认为暂不需要签约后再预缴更符合税法精神不妨回顾一下营改增始税务官方答复以及企业所得税31号文的内容房地产开发企业采取预 ...
2023-12-05 来源：协同财税网
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目录一纳税人二征税范围三税率1超率累进税率2预征率四应税收入五扣除项目六应纳税额计算1预征2清算3清算规程4计算税额公式七征收管理1纳税地点2纳税期限八税收优惠九其它规定一纳税人1土地增值税的纳税人是如何规定的？一根据中华人民共和国土地增值 ...
2023-12-05 来源：协同财税网
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引言近日为了激活市场主体活力主动盘活土地资源财政部税务总局为银行业金融机构金融资产管理公司延续了财政部税务总局关于继续实施银行业金融机构金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告正值地方政府通过腾笼换鸟推动实体企业发展不少企业财税人 ...
2023-12-04 来源：协同财税网
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一增值税销项税审查要点一核查是否存在未按规定开具零税率发票的情况核查方法按月核对增值税普通发票合计金额A与一般申报表中的简易征收销售额B若A大于B,则补缴增值税额二A-B1.05*5%筛选发票税率为零的发票即为2016年5月1日前缴纳了营业 ...
2023-12-04 来源：协同财税网
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5.问实际结算金额与签订合同所载金额不一致的情况下如何缴纳印花税？答根据财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告财政部税务总局公告2022年第22号第三条第二款规定应税合同应税产权转移书据所列的金额与实际结算金额不一致不变更应税凭 ...
2023-12-04 来源：协同财税网
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土地房屋互换相关契税政策1.中华人民共和国契税法第二条本法所称转移土地房屋权属是指下列行为一土地使用权出让二土地使用权转让包括出售赠与互换三房屋买卖赠与互换第四条契税的计税依据二土地使用权互换房屋互换为所互换的土地使用权房屋价格的差额2.财 ...
2023-12-01 来源：协同财税网
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说起各类支出如何在企业税前扣除很多财务人脑海中第一反应就是凭发票扣除了这样的认识当然是不全面的今天我们一起来看看有哪些支出不需要凭发票扣除首先我们可以分以下三大类来看下一在境内发生且不属于增值税应税项目的支出企业发生的境内支出如果不属于增值 ...
2023-12-01 来源：协同财税网
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2023年以来多地税局集中发布多项税务事项通知书要求房地产对土地增值税进行清算申报大量房地产项目达到清算条件并需要土增清算未来集中清算可能成为常态每一个房企财务都应该会清算懂清算由此给房地产企业带来了不少困扰1税务机关清算节奏加快企业来不及 ...
2023-12-01 来源：协同财税网
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问题您好我公司是一房地产开发企业前期我公司报建人员将可售物业与公建设施分别向市发改委进行了立项同时公建设施且公建设施的建设工程规划许可证上工程性质为公共建筑土地性质为公共设施用地公建设施和住宅是在同一个土地证下现公建设施已无偿移交政府请问公 ...
2023-12-01 来源：协同财税网
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