从事房地产税务的朋友都知道土地增值税清算时不支持预提成本费用这是因为关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号第四条第四项规定房地产开发企业的预提费用除另有规定外不得扣除即使项目质保金也不例外关于土地增值税清算 ...
2023-11-16 来源：协同财税网
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问我公司2023年5月收购某房地产公司100%股权支付股权收购款7000万元该公司成立于2021年3月净资产中唯有未开发土地一宗账面成本为4300万元我公司支付的7000万元虽然是股权收购款但目的就是收购该土地请问我公司支付的7000万元是 ...
2023-11-16 来源：协同财税网
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一可以选择北京市地方税务局土地增值税清算管理规程北京市地方税务局公告2016年第7号第十六条纳税人应以满足应清算条件之日起90日内或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内的任意一天确认为清算收入和归集扣除项目金额的截止时间以下简称清算截 ...
2023-11-16 来源：协同财税网
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一政策主要规定个人所得税是以个人自然人取得的综合所得经营所得及其他列举的所得为征税对象所征收的一种税个人所得税的纳税人分为居民个人和非居民个人两类二个人所得税审查要点一发放的现金或实物等未扣个人所得税的审查审查房地产开发企业应付职工薪酬职工 ...
2023-11-16 来源：协同财税网
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土地使用权属于无形资产企业受让土地根据取得土地的用途与目的以及所适用的会计制度分别不同会计处理一通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成 ...
2023-11-15 来源：协同财税网
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国家税务总局襄阳市税务局第三稽查局催告书行政强制执行适用襄税三稽强催20234号襄阳市冠源房地产开发有限公司纳税人识别号91420600706884354C本机关于2023年9月6日向你单位送达税务处理决定书襄税三稽处20237号你单位在法 ...
2023-11-15 来源：协同财税网
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一增值税销项税审查要点一核查是否存在未按规定开具零税率发票的情况核查方法按月核对增值税普通发票合计金额A与一般申报表中的简易征收销售额B若A大于B,则补缴增值税额二A-B1.05*5%筛选发票税率为零的发票即为2016年5月1日前缴纳了营业 ...
2023-11-15 来源：协同财税网
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近日笔者在经办一起建工有关案件时某建筑工程企业A公司与某建筑劳务企业B公司均为一般纳税人在结算劳务分包款时产生了纠纷原因在于建筑服务增值税税率由签订合同时的11%降低到了现在的9%B公司现在只能给A公司开具9%的增值税专用发票导致A公司可以 ...
2023-11-15 来源：协同财税网
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在土地增值税清算审核工作中我们审核成本时会发现存在各式各样的问题大部分成本能够扣除但有些成本不可扣除现将常见的不可扣除成本问题进行简要地梳理NO.1不合规票据1无发票或发票查验不符审核情况审核成本时企业存在部分成本未提供发票或提供的发票经税 ...
2023-11-14 来源：协同财税网
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学习笔记内蒙古自治区土地增值税清算管理办法征求意见稿自2014年11月5日内蒙古自治区地方税务局关于进一步明确土地增值税有关政策的通知内地税字2014159号发布以来一时间成为内蒙古自治区土地增值税清算的标准但内蒙古自治区地方税务局关于公布 ...
2023-11-14 来源：协同财税网
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