中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号以下简称土地增值税暂行条例实施细则第十六条规定纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的可以预征土地增值税待该项目全部竣工办理 ...
2023-08-21 来源：协同财税网
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根据原国家税务总局关于管道煤气集资费初装费征收营业税问题的批复国税函2002105号规定管道煤气工程建设和技术改造在报装环节一次性向用户收取的费用根据现行营业税政策规定对管道煤气集资费初装费应按建筑业税目征收营业税因此对煤气公司收取的管道煤 ...
2023-08-19 来源：协同财税网
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印花税是被很多人称之为小税种多风险的一个税种虽然涉及金额一般相对较小但由于其行为税的特征导致日常经营中涉及需要缴纳印花税的情况特别多从而很容易产生税务风险很多企业涉税风险推送的清单中从数量来看多数以上的风险都是跟印花税相关的自2022年7月 ...
2023-08-19 来源：协同财税网
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为加强房地产开发项目土地增值税清算管理规范房地产开发企业的纳税行为提高房地产开发企业的纳税遵从度部分省市税务局制定了土地增值税清算四项成本核定扣除标准就当地土地增值税核定计算扣除四项成本单位面积金额标准予以明确四项成本是指房地产开发成本中的 ...
2023-08-19 来源：协同财税网
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在税务执法和司法实践中土地增值税成本费用的扣除关注扣除凭证和实际发生两个要点相比于企业所得税税前扣除实质重于形式的真实性合法性和关联性要求土地增值税成本费用的扣除口径偏窄本文将从扣除凭证角度出发对土地增值税成本费用扣除和企业所得税税前扣除的 ...
2023-08-18 来源：协同财税网
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近期在与同事沟通过程中发现大家对房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税纳税义务发生时间的理解有分歧现根据增值税暂行条例实施细则第38条财税2016年36号第14条和第45条国家税务总局公告2016年第18号第11条和第12条税总货便函20 ...
2023-08-17 来源：协同财税网
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土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据依照规定税额计算征收现在没有房产证和土地证都是合并为不动产证并且不动产证上面只载明房屋的使用面积没有土地面积而城镇土地使用税要求以土地面积为基数房产证上未载明土地面积如何计算土地使用税？房子都是 ...
2023-08-17 来源：协同财税网
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企业所得税税前扣除凭证种类有很多来源也不尽相同纳税人需要在日常财务管理中多加注意小编整理了一些关于税前扣除凭证的常见误区并给出正解帮您有效防范涉税风险误区一只有发票才是合法有效的税前扣除凭证正解国家税务总局关于发布企业所得税税前扣除凭证管理 ...
2023-08-17 来源：协同财税网
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实务中企业有时会对老旧房屋加装设备进行升级改造但是在具体的财务和税务处理中一些企业财务人员可能会忽视固定资产会计核算与房产税特殊规定之间的差异造成房产原值计算不准确从而产生房产税税务风险典型案例近期税务机关风险管理部门通过分析发票数据发现甲 ...
2023-08-17 来源：协同财税网
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土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据依照规定税额计算征收现在没有房产证和土地证都是合并为不动产证并且不动产证上面只载明房屋的使用面积没有土地面积而城镇土地使用税要求以土地面积为基数房产证上未载明土地面积如何计算土地使用税？房子都是 ...
2023-08-16 来源：协同财税网
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