序言房产企业的特殊性其预售收入当年不符合收入确认条件按照预售收入计算的税金及附加以及土地增值税也不确认当年的税金和附加因此存在税会差异符合税法开发产品完工条件应结转营业收入和成本在会计期末应在税法确认实际毛利额时进行纳税调整待会计核算确认收 ...
2025-02-17 来源：协同财税网
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A公司取得一块土地尚未投入建设经法定权限和程序被依法征收收回收购是否均可以免征土地增值税？土地增值税规定中华人民共和国土地增值税暂行条例第八条有下列情形之一的免征土地增值税二因国家建设需要依法征收收回的房地产中华人民共和国土地增值税暂行条例 ...
2025-02-17 来源：协同财税网
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破产制度是为调整资不抵债的债务人与债权人之间债权债务关系所设置的一种法律制度破产清算程序中最终需要处置破产财产其中转让土地使用权及房屋建筑物可能需要向税务机关缴纳土地增值税本文以破产清算程序中处置破产企业财产所涉及到的土地增值税问题为研究核 ...
2025-02-17 来源：协同财税网
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个人观察土地增值税核定征收率为14.47%应补土增税额1.09亿税务事项通知书京昌北税通2025535号北京置信华安房地产开发有限公司纳税人识别号91110114802924600R事由土地增值税清算审核结论通知核定征收依据根据中华人民共和 ...
2025-02-17 来源：协同财税网
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在企业的战略调整资产重组或业务分拆过程中土地和房产剥离是一项重要且复杂的决策合理的剥离方案不仅能优化企业资产结构还能降低税务成本规避潜在风险下面将详细阐述不同剥离方案及其涉及的税费情况一资产出售剥离方案一方案概述企业直接将名下土地和房产出售 ...
2025-02-17 来源：协同财税网
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01某公司因发票备注栏填写不全的发票被税局定性偷税稽查案例一纳税人识别号913715******091P纳税人名称***建筑安装有限公司法定代表人姓名赵某某行政处罚决定书文号***税稽一罚2023***号案件名称***建筑安装有限公司-骗取 ...
2025-02-17 来源：协同财税网
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目录一导语二案例回顾三案例分析四知识延伸五结语一导语在税务领域中政府收回闲置土地是否能免征土地增值税一直是一个备受关注的问题土地增值税的征收与免征涉及诸多法律法规和具体情况的判断福安市XX车业有限公司与国家税务总局福安市税务局之间的税务行政 ...
2025-02-17 来源：协同财税网
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证券代码000595证券简称宝塔实业公告编号2025-010宝塔实业股份有限公司关于收到税收减免批复的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实准确完整没有虚假记载误导性陈述或重大遗漏宝塔实业股份有限公司以下简称公司全资子公司西北轴承 ...
2025-02-17 来源：协同财税网
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动迁补偿是指在征地过程中对住宅或者非住宅房屋进行价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿对于房屋产权所有人其收到的动迁补偿费用可以享受免征增值税政策但纳税人在享受免税政策时容易忽视相关的纳税调整事项进而产生税务风险笔者提醒企业 ...
2025-02-17 来源：协同财税网
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由于规划调整进行变性由工业仓储等性质用地变更为住宅商业开发用地的事情常有发生土地变性会牵扯到土地价格的变化土地价格作为契税的计税依据进而引起契税的变化关于土地变性在实际办理过程中一般存在以下情况方式一订补充协议补交土地出让金案例甲房地产企业 ...
2025-02-17 来源：协同财税网
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