众所周知土地作为企业的重量级资产其转让过程可能会实现较大收益当然中间的税负问题也不容忽略那是否存在巧妙设计运用优惠政策合理降低税收负担呢下面西游王国的处理为我们带来了教科书般的操作模式让我们屏住呼吸静静欣赏佳作吧!案例背景故事是这样的西游王 ...
2022-05-12 来源：协同财税网
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问:纳税人转让集体土地是否缴纳土地增值税？1土地增值税暂行条例第二条规定:转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人应当依照本条例缴纳土地增值税2土地增值税宣传提纲 ...
2022-05-11 来源：协同财税网
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1.房产公司招拍挂土地缴纳的城市市政基础设施配套费是否应该征收契税？根据国税函2009603号根据财政部国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知财税2004134号规定出让国有土地使用权契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付 ...
2022-05-11 来源：协同财税网
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企业收到作为不征税收入的政府补助应如何进行财税处理？请看下文的举例分析一政府补助作为不征税收入的政策依据根据财政部国家税务总局关于财政性资金行政事业性收费政府性基金有关企业所得税政策问题的通知财税2008151号规定对企业取得的由国务院财政 ...
2022-05-10 来源：协同财税网
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一收入确认问题1企业取得的增值税留抵退税是否为应税收入？答根据财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告财政部税务总局海关总署公告2019年第39号规定纳税人取得退还的留抵税额后应相应调减当期留抵税额因此企业收到增值税增量留抵退 ...
2022-05-09 来源：协同财税网
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问题一我们房地产企业平时预售开发产品取得预售价款时如何做账？如何预交增值税？答复1收到预收款时借银行存款贷预收帐款2预交增值税借应交税费—预交增值税贷银行存款参考国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第18号第十条一般纳税人采 ...
2022-05-09 来源：协同财税网
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销售佣金是指企业在销售业务发生时支付给中介机构中间人的报酬是与销售业绩和合同金额直接挂钩的一笔费用不包括本企业的职工一销售佣金扣除的限额规定房地产企业委托销售企业售房对其支付给销售企业的佣金或手续费支出不超过以下规定计算限额以内的部分准予扣 ...
2022-05-09 来源：协同财税网
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会计核算1.营业外收入营业外收入是指企业发生的与日常活动无直接关系的各项利得主要包括政府补助利得确实无法支付而按规定程序经批准后转作营业外收入的应付款项捐赠利得盘盈利得等2.营业外支出营业外支出是指企业发生的与日常活动无直接关系的各项损失主 ...
2022-05-09 来源：协同财税网
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一拆迁补偿费是否并入成交价格缴纳契税房开企业支付拆迁补偿的形式包括货币资金实物无形资产以及其他经济利益依据财税2004134号文件规定房开企业受让国有土地使用权所支付的拆迁补偿费不管是何种形式均应并入成交价格计征契税拆迁补偿费契税处理需要注 ...
2022-05-09 来源：协同财税网
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问企业办理的雇主责任险可以税前扣除吗？答根据国家税务总局关于责任保险费企业所得税税前扣除有关问题的公告2018年第52号规定企业参加雇主责任险公众责任险等责任保险按照规定缴纳的保险费准予在企业所得税税前扣除问企业职工因公出差乘飞机购买的人身 ...
2022-05-07 来源：协同财税网
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