一上市房企的财务报表与应缴土地增值税竟然相差了82亿！到底是怎么回事？近日有投资者向某上市房企提出疑问公司2021年年报的全年缴纳土地增值税为130亿而地产销售的收入和成本分别为2607.67亿和1900亿按照土地增值税的梯级扣除原则按照一 ...
2022-10-13 来源：协同财税网
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根据闲置土地处置办法中华人民共和国国土资源部令第53号第十四条第一项规定未动工开发满一年的由市县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达征缴土地闲置费决定书按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费根据财政部 ...
2022-10-12 来源：协同财税网
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问题企业提供建筑服务开具增值税发票时备注栏是否需要备注建筑服务发生地县市区名称及项目名称？不跨区的建筑服务没备注的可不可以？答复按照国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告国家税务总局公告2016年第23号第四 ...
2022-10-11 来源：协同财税网
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房地产企业在完成土地增值税清算后通常还会继续销售尾盘受市场因素影响尾盘售价与与已清算部分销售价往往存在差异这也就导致了尾盘部分与已清算部分的增值率可能存在差异从而影响房地产企业税负水平本文将向各位读者介绍清算后尾盘销售土地增值税需注意的几个 ...
2022-10-11 来源：协同财税网
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增值税税收负担的轻重取决于销项进项税额之差因此首要考虑的是控制销项销项税额的大小主要取决于两个因素一是收入总额二是销售额的适用税率那么在不降低利润的前提下企业为减少收入总额通常采取转换收入形式等方法房地产企业销售不动产在正常情况下适用的增值 ...
2022-10-11 来源：协同财税网
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国家税务总局天津市税务局第一稽查局关于送达天津亚得置业发展集团有限公司税务处理决定书不予税务行政处罚决定书的公告津税一稽处2022390号天津亚得置业发展集团有限公司纳税人识别号120000600874502根据中华人民共和国税收征收管理法 ...
2022-10-11 来源：协同财税网
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01这些个人抬头的发票只要是符合真实性原则与经营相关的允许税前扣除一机票火车票二出差过程的人身意外保险费三可以税前扣除的个人医药费发票四属于职工教育经费范围的职业资格认证费用五员工入职前的到医疗机构体检票据等六企业为因公出差的员工报销个人抬 ...
2022-10-10 来源：协同财税网
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房地产开发企业经营过程中从拿地到预售到清算都会缴纳不少印花税中华人民共和国印花税法自7月1日施行后很多问题也得到了明确但转让房地产缴纳的印花税在土地增值税清算中如何扣除尚还存在不少争议案例甲房地产企业开发的可售办公项目全部采用一般计税方法项 ...
2022-10-10 来源：协同财税网
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问108万买的商铺如果原价卖要缴多少税解答需要区分很多种情况一出售方属于个人假如有购买发票证明是原价出售的只是不需要缴纳个人所得税对于商铺出售几乎不存在税收优惠政策因此个人出售商铺涉及到增值税及其附加税费印花税1.增值税及其附加国家税务总局 ...
2022-10-10 来源：协同财税网
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实务中常发生纳税人无偿提供应税服务转让不动产等情形根据增值税的相关规定转让方需作视同销售处理但能否视同一般的销售行为由转让方向受让方开具增值税专用发票政策未予以明确在实务中不少企业担心由于视同销售未发生现金支付如果开具增值税专用发票则存在因 ...
2022-10-09 来源：协同财税网
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