近些年来许多房地产开发企业在开发房屋的同时也在开发地下车位由于房屋和地下车位属性不相同加之产权的差异因此在实务中有些房地产开发企业对销售地下车位该缴纳什么税如何缴纳掌握不够由此面临一定的税收风险笔者对地下车位的性质和如何纳税作出分析一地下车 ...
2022-06-15 来源：协同财税网
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问题荆州市的房地产企业开发销售的项目中包含了有产权的地下车位请问在计算土地增值税时有产权的地下车位是否分摊土地成本？是否有政策依据还是地方执行口径？答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下第一根据中华人民共和国土地增值税暂行 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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一纳税人能提供发票但不能确认评估价格案例1A公司系某市非房地产企业属于增值税小规模纳税人2021年5月转让一处2016年5月购入的仓库取得转让总收入800万元其外购时增值税普通发票上注明价税合计金额380万元但是现在不能确认评估价格那么A公 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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一什么是价外费用众所周知增值税销售额包括纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用不包括收取的销项税额价外费用包括价外向购买方收取的手续费补贴基金集资费返还利润奖励费违约金滞纳金延期付款利息赔偿金代收款项代垫款项包装费包装物租金储备费优质费 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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一房地产开发公司自持物业的运营模式房地产开发公司由于开发产品的业态不同管理层的运营思路不同市场销售状况不同主动或被动留有部分自持物业以商业为例主要有以下经营模式第一类房地产开发公司自持物业以商业为例自用自营的模式第二类房地产开发公司自持物业 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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1.什么是全面数字化的电子发票？答全面数字化的电子发票以下称全电发票是与纸质发票具有同等法律效力的全新发票不以纸质形式存在不用介质支撑无须申请领用发票验旧及申请增版增量纸质发票的票面信息全面数字化将多个票种集成归并为电子发票单一票种全电发票 ...
2022-06-13 来源：协同财税网
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国家税务总局贵州省税务局关于公开征求贵州省土地增值税清算管理办法征求意见稿意见的通知为维护纳税人合法权益根据中华人民共和国税收征收管理法及实施细则和土地增值税有关规定我局拟对贵州省土地增值税清算管理办法贵州省地方税务局公告2016年第13号 ...
2022-06-11 来源：协同财税网
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问题我们是房地产企业在计算增值税时按照文件规定扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款我公司在招拍挂时政府以奖励的形式给我们支付100万但没有政府文件规定用途也不符合不征税条件且也没有明确表明该款项为土地返还款那么我们扣除的土地价款应 ...
2022-06-10 来源：协同财税网
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问题你好房地产企业新项目项目所在地与机构所在地一致采用一般计税方法1.其中一栋楼交房了需要开具发票9%税率减去进项税计算应交税费那么其他楼没有交房的预收账款预缴3%是单独计算缴纳还是和一般计税方法合在一起计算？政策依据是？2.交房部分的预缴 ...
2022-06-10 来源：协同财税网
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一政策规定财税201636号财税201758号国家税务总局公告2018年第42号等文件1.以清包工方式提供的建筑服务其中以清包工方式提供建筑服务是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料并收取人工费管理费或者其他费用的建筑服务2.为 ...
2022-06-10 来源：协同财税网
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