面对日益激烈的房地产行业竞争以及日趋严峻的财税环境做好房地产合作开发项目的税务筹划工作不仅需要关注税务筹划方面的具体方法与操作问题同时也需要加强相关的保障性措施从而将合作开发项目税务筹划推向更规范化与科学化的发展轨道一房地产合作开发项目税务 ...
2022-12-02 来源：协同财税网
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问题关于取得土地使用权所支付的金额如何确认问题中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第七条第一项规定取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用其中取得土地使用权所支付的地价款是指纳税人 ...
2022-12-02 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产开发企业重点关注税种开发成本分配方法是土地增值税复核的重难点对土地增值税税款计算起着举足轻重的作用本案例旨在研究土地增值税清算复核遇到的重难点问题并进行探讨01土地成本分摊问题土地成本分摊无偿划拨的公共租赁住房是否分摊土地 ...
2022-11-30 来源：协同财税网
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进销倒挂连年亏损大工程施工3年颗粒无收言称建设方久拖不结100多个中小家装项目久建不交声称尚未完工——这家装修公司出了什么状况？近期国家税务总局安顺市税务局第一稽查局以下简称第一稽查局根据上级移交的疑点线索对安顺市H装修公司以下简称H装修公 ...
2022-11-30 来源：协同财税网
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一破产企业的划拨土地使用权不属于破产财产裁判要旨破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产企业破产后划拨土地使用权可由政府无偿收回破产企业无权处分该划拨土地使用权齐精智律师提示最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产 ...
2022-11-30 来源：协同财税网
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税务筹划是企业经营发展中的重要组成部分它有助于提高财务管理水平以及资源利用率也能够为其各项经济活动顺利开展创下良好的条件具体来说税务筹划是指对涉税业务进行策划并针对涉税业务做出一套完整的纳税方案从而使税款缴纳数额降低目前许多企业在税务筹划过 ...
2022-11-28 来源：协同财税网
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问题房地产开发企业整体转让未竣工的房地产在建工程有以下问题咨询1转出方进行土地增值税清算的时候土地成本及建安成本是否可以加计20%？2收购方继续投资建设后销售时获取成本和后续建造成本是否可以进行20%加计扣除？开发费用的计算基数是否包含获取 ...
2022-11-28 来源：协同财税网
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案例1房地产开发公司将向集团公司上缴的开发技术支持费列入开发间接费在计算土地增值税时扣除风险案例2房地产企业存在少计营业收入造成少缴土地增值税的风险案例3统借统还融资业务产生的利息支出未按规定在清算业务中扣除风险案例4利用关联交易少缴土地增 ...
2022-11-28 来源：协同财税网
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房地产企业在开发过程中往往会收到一些财政补助资金待项目完工清算土地增值税时往往就财政补助是冲销成本还是作为营业外收入与税务机关产生争议冲销成本往往还会涉及不能加计20%扣除对税款产生重大影响那么究竟收到财政补助应该怎么处理呢个人认为应根据财 ...
2022-11-28 来源：协同财税网
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