在检查企业的财务工作中发现部分房地产企业的财务人员将公司发生的全部的费用计入到开发间接费科目中和财务人员沟通得知房地产企业开发成本能够加计扣除计入开发间接费对企业有利那么这种处理方式是否可行呢今天和大家讨论分析开发间接费,指企业为直接组织和 ...
2022-08-31 来源：协同财税网
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车位按照空间位置可分为地上的车位和地下的车位按照权属归属可分为业主共有的车位和开发商所有的车位关于车位总局仅有原则性规定各地出台了不同的政策来规范车位的税收问题形成百家争鸣的局面由于车位的税收处理比较敏感因此各地还是要遵循当地的规定下面小编 ...
2022-08-31 来源：协同财税网
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企业迟迟不办理土地增值税清算申报检查人员核查时发现该企业管理混乱人员离职项目关键材料丢失……面对项目成本无法确认和核查遇到的种种困难检查人员如何破局？国家税务总局厦门市税务局第二稽查局以下简称第二稽查局根据税源管理部门移交线索查处了一起房地 ...
2022-08-30 来源：协同财税网
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根据财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知财税2010121号第三条规定对按照房产原值计税的房产无论会计上如何核算房产原值均应包含地价包括为取得土地使用权支付的价款开发土地发生的成本费用等宗地容积率低于0.5的按 ...
2022-08-29 来源：协同财税网
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根据建设工程价款结算暂行办法财建2004369号印发等文件的规定建筑企业的预收款包括两种一是根据建设工程施工合同的约定发包人在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付的工程款二是对重大工程项目按年度工程计划逐年预付的工程 ...
2022-08-29 来源：协同财税网
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近期很多房地产客户咨询关于转让在建工程时在计算销项税额时究竟能否扣除土地价款其实这个问题主要是针对房地产企业转让营改增后项目进行讨论本以这是有准确答案的问题但是最近听到了不同声音和疑问那小编带大家一起分析下案例甲房地产公司为一般纳税人201 ...
2022-08-29 来源：协同财税网
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国家税务总局揭阳市税务局揭阳市住房和城乡建设局关于发布揭阳市2019年土地增值税扣除项目金额标准的公告2022年第3号为进一步做好我市房地产开发企业土地增值税清算管理工作促进我市房地产业持续健康发展根据国家税务总局建设部关于土地增值税征收管 ...
2022-08-29 来源：协同财税网
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问我公司今年购入土地时交纳的城市基础设施配套费及其契税计入了在建工程政府进行返还配套费时是直接冲减在建工程还是入营业处收入并缴纳企业所得税解答一缴纳城市基础设施配套费及其契税的会计处理1.缴纳契税的会计处理根据契税法规定企业购入土地使用权需 ...
2022-08-29 来源：协同财税网
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问未取得土地使用权证修建厂房被拆除涉及到税务问题公司付了一块土地款在上面建了一座厂房;后来由于土地未取得土地证加上市场变动土地款退回;现在该土地有另外的商家买去建成两年的房子需要拆除请问涉及哪些税务问题解答1.土地使用权交易由于没有过户因此 ...
2022-08-29 来源：协同财税网
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一订立合同时的注意事项1.无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要建议尽可能与对方签署一式多份的书面合同保持多份合同 ...
2022-08-26 来源：协同财税网
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