房产企业拆迁还建作为土地增值税的特殊业务之一今天简单和大家聊聊拆迁还建土地增值税的问题首先我们先来学习文件国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函2010220号文件规定一房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的安置用房视同销售 ...
2022-03-30 来源：协同财税网
1569
12019年1月在管理费用福利费列支股东王某个人旅游费870000.00元2020年12月在管理费用福利费列支股东王某个人家电费服装费物业费等合计617000.00元2020年12月在管理费用业务招待费列支股东王某个人服装费装饰材料等合计1 ...
2022-03-28 来源：协同财税网
1738
用地红线是建筑行业术语指的是各类建筑工程项目用地使用权属范围的边界线红线外支出指的就是在房地产开发企业项目建设用地边界外即国家有关部门审批的项目规划外承建道路桥梁公园学校医院绿化等设施所发生的支出在实务中根据开发模式的不同房地产开发企业发生 ...
2022-03-25 来源：协同财税网
4157
根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号第二条规定符合下列情形之一的主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算1.已竣工验收的房地产开发项目已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 ...
2022-03-25 来源：协同财税网
3714
为使广大纳税人能够充分享受国家税务总局财政部关于延续实施制造业中小微企业延缓缴纳部分税费有关事项的公告国家税务总局财政部公告2022年第2号中规定的相关政策现就纳税人在2021年度企业所得税汇算清缴及2022年企业所得税预缴申报期延缓缴纳企 ...
2022-03-25 来源：协同财税网
1940
我国税收征管法第三十五条第六项规定对计税依据明显偏低又无正当理由的税务局有权核定应纳税额但是对计税依据明显偏低以及正当理由的判断标准税收征管法未进一步明确在广州德发案中税企双方对上述问题产生争议案例经过如下广州德发房产建设有限公司以下简称德 ...
2022-03-24 来源：协同财税网
1821
在国内部分城市的拆迁实务中特别是城市更新项目地方政府往往通过招标方式征选房地产企业由中标房地产企业承担土地前期整理的具体拆迁工作后获取土地相应的使用权房地产企业负责拆迁时征地拆迁补偿款由企业负责垫付房地产企业取得土地使用权时向政府支付的地价 ...
2022-03-24 来源：协同财税网
1386
房地产企业在计算土增税时,如何确认应税收入如何扣除土地成本,本不是问题但是,由于在计算增值税时,允许纳税人自销售额中扣减土地成本,导致在确定土增税的应税收入和土地成本时,经常出现很大分歧本文基于一个案例和有关法规分析如何处理更符合有关税法的 ...
2022-03-24 来源：协同财税网
2081
网友墩墩提问请问2021年企业所得税方面有什么新的税收优惠政策？胡越川2021年以来财政部联合税务总局及相关部门出台进一步支持小型微利企业发展激励企业加大研发投入推动创业投资发展等多项企业所得税优惠政策并明确若干企业所得税政策执行口径主要如 ...
2022-03-22 来源：协同财税网
2020
某房地产企业2015年开始开发某商业项目2017年度缴纳土增税10,860,281.49元2018年度缴纳土增税5,969063.15元2019年缴纳土增税6,638,061.13元2020年缴纳土增税1,600,540.70元2021年1 ...
2022-03-22 来源：协同财税网
3246
0538-6309977
sdxt12366@126.com
