01增值税处理分期付款方式销售方增值税处理根据中华人民共和国增值税暂行条例实施细则第三十八条采取分期收款方式销售货物以书面合同约定的收款日期确认增值税收入的实现无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的以货物发出的当天确认增值税收入的实现但 ...
2022-08-02 来源：协同财税网
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01什么情况征土增税土地增值税暂行条例土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋不包括以继承赠与方式无偿转让房地产的行为纳税人符合下列条件之一的应当进行土地增 ...
2022-08-02 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国增值税暂行条例中华人民共和国增值税暂行条例实施细则财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知财税201636号国家税务总局公告2016年第18号财政部国家税务总局关于调整增值税税率的通知财税201832号等文 ...
2022-08-01 来源：协同财税网
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1基本规定一企业房地产开发经营业务包括土地的开发建造销售住宅商业用房以及其他建筑物附着物配套设施等开发产品除土地开发之外其他开发产品符合下列条件之一的应视为已经完工一开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案二开发产品已开始投入使用三开发产 ...
2022-08-01 来源：协同财税网
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问样板间售楼部装修等费用土地增值税清算时是否可以扣除国家税务总局河南省税务局回复一根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号规定……第六条计算增值额的扣除项目一取得土地使用权所支付的金额二开发土地的成本费用三新建房及配套设施的成 ...
2022-08-01 来源：协同财税网
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问题内容1为整合现有公司资源2在母公司的主导下将公司厂房产权按账面净值划转给母公司旗下全资孙公司3划转双方均为同一母体控制下的100%的全资子公司和孙公司鉴于以上情况请教总局以上交易双方的土地增值税是否免征的谢谢！答复机构税务总局江西省税务 ...
2022-07-28 来源：协同财税网
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当前经济环境下除了少数一线城市外房地产普遍呈现下行走势;房地产滞销严重三道红线加剧了融资难度因此开发企业应尽力开源节流维系资金链正常运转企业在预售房地产时如果能够降低土地增值税预征率将有效减轻企业资金压力以河南为例河南省地方税务局关于明确土 ...
2022-07-28 来源：协同财税网
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房屋销售后在未办理产权之前发生销货退回如何财税处理一增值税处理根据营业税改征增值税试点实施办法财税201636号第三十二条规定纳税人适用一般计税方法计税的因销售折让中止或者退回而退还给购买方的增值税额应当从当期的销项税额中扣减;因销售折让中 ...
2022-07-28 来源：协同财税网
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房地产无偿划转是否属于土地增值税征税范围一直是一个争议性话题否定派主张根据土地增值税暂行条例转让房地产并取得收入才需缴纳土地增值税无偿划转未取得收入不属于征税范围肯定派则主张根据土地增值税暂行条例实施细则只有以继承赠与方式无偿转让房地产才不 ...
2022-07-28 来源：协同财税网
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资产划转是企业并购重组的一种常用方式对涉及不动产的资产划转是否缴纳土地增值税存在较大的争议笔者结合税收政策和实际案例进行梳理分析以期对纳税人有所帮助一资产划转的定义资产股权划转是指对100%直接控制的居民企业之间以及受同一或相同多家居民企业 ...
2022-07-26 来源：协同财税网
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