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财税小白必看以案说法 12366热点税收规划税收优惠解读

破产程序中“以房抵债”的涉税风险和应对思路

根据企业破产法的规定企业法人不能清偿到期债务并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的债务人债权人和依法负有清算责任的人应当依法进行破产重整或者破产清算破产法的立法目的在于公平清理债权债务保护债权人和债务人的合法权益维护社会主义市场经 ...

2022-08-26 来源：协同财税网

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房地产开发成本费用构成全面梳理！

一建设项目总投资构成一建设项目投资估算包括固定资产投资建设期借款利息和流动资金三部分固定资产投资是指项目按拟建规模规划设计方案建设内容进行建设所需的费用建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出流动资金是 ...

2022-08-26 来源：协同财税网

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土增分摊方法争议经典案例（九）

上诉人原审原告贵州安顺银*房地产开发有限公司委托代理人常开祥贵州圣丰律师事务所律师委托代理人王东山贵州氧源律师事务所律师被上诉人原审被告安顺市平坝区地方税务局委托代理人曹秉新贵州黔平律师事务所律师被上诉人原审被告安顺市地方税务局上诉人贵州安 ...

2022-08-24 来源：协同财税网

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容积率确定方式争议经典案例（八）

再审申请人一审原告二审上诉人海南欧*房地产开发有限公司委托诉讼代理人周一龙海南正益律师事务所律师委托诉讼代理人宋海波北京市中磐律师事务所律师被申请人一审被告二审被上诉人国家税务总局海南省税务局稽查局委托诉讼代理人李杰国家税务总局海南省税务局 ...

2022-08-24 来源：协同财税网

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建筑施工企业，这四项支出，是否需要取得发票才可以税前扣除？

请问一老师我们工程项目与当地农民发生了青苗赔偿费200万元请问这部分支出是否需要取得发票才可以税前扣除？答复建筑企业施工支付给农户青苗赔偿费不属于增值税应税行为不征收增值税农户无需开具发票建筑企业可以赔偿协议支付凭证接受赔偿方的签收凭证个人 ...

2022-08-24 来源：协同财税网

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城市基础设施配套费的契税如何申报缴纳？

核心观点企业需要承担多少城市基础设施配套费是在其办理土地房屋权属登记手续后由主管部门确定该配套费应视为补缴土地出让价款契税纳税义务发生时间为主管部门确定企业缴纳有关费用的当日有关税款的申报缴纳时间为企业纳税义务发生之日起90日内最近笔者在税 ...

2022-08-24 来源：协同财税网

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房地产企业以股权转让方式获取土地使用权的涉税分析

引言由于城市房地产管理法对土地使用权的转让有明确的限制条件并且土地使用权在建工程的转让流程繁杂且税负较重实践中部分企业会以股权转让的方式获取目标公司全部或部分股权从而间接获得目标公司所享有的土地使用权希望在简化转让程序的同时进行纳税筹划这种 ...

2022-08-23 来源：协同财税网

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盘点建设工程挂靠四大涉税风险，风险防范与隔离机制应尽早建立

建设工程在发包分包过程中国家严禁没有资质的个人和单位借用有资质的单位的名义承包建设工程但实践中这种违法挂靠的现行屡禁不止由于挂靠人是无资质的个人企业挂靠有资质的建筑开发企业以被挂靠方的名义对外开展业务亦以被挂靠方的名义对外接收和开具发票然而 ...

2022-08-23 来源：协同财税网

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关注一下建筑业难点、痛点问题

文章来源国家税务总局福州市税务局

2022-08-22 来源：协同财税网

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以房抵债之计税依据、房产税、免征契税等问题解析

近日在青海省高级人民法院执行指挥中心A建筑有限公司和B房地产开发有限公司法定代表人分别在税务文书送达回证上签字至此一场历时几个月的不动产司法拍卖涉税案件终于告一段落税务部门收到司法拍卖涉税需求今年2月国家税务总局西宁市城东区税务局收到一份青 ...

2022-08-22 来源：协同财税网

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