1.纳税人为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入有什么增值税优惠？答根据财政部税务总局关于快递收派服务免征增值税政策的公告财政部税务总局公告2022年第18号自2022年5月1日至2022年12月31日对纳税人为居民提供必需生活物资快 ...
2022-06-16 来源：协同财税网
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房地产企业以招投标形式中标的土地其中有一小部分土地规划部门规定用于配套建设小学校和幼儿园用于配套建设小学校和幼儿园用地是否缴纳契税？中华人民共和国契税法第六条有下列情形之一的免征契税二非营利性的学校医疗机构社会福利机构承受土地房屋权属用于办 ...
2022-06-16 来源：协同财税网
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在城市化开发建设进程中往往需要对城市原有旧宅住宅居住地工厂等建筑物进行拆迁除了货币拆迁补偿外众多房地产开发建设项目在土地招拍挂公告上均设置出让条件为项目需要配套建设一部分商品房用于安置原有居民此类住房统称为还建房还建房通常设置还建条件还建商 ...
2022-06-16 来源：协同财税网
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近期我们在工作中遇到这样一个问题客户一次性取得土地约1000亩历时10多年的时间分五期开发约100万平方米住宅商业酒店式公寓地下车位等等业态齐全仅建设规划许可证就N多个项目庞大滚动式开发拉扯的时间更长像这么一个巨型项目在土地增值税清算时应该 ...
2022-06-16 来源：协同财税网
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房地产企业的增值税政策规定较多以下是常见的六大类48个增值税风险点财务人员可工作中对照梳理避免产生不必要的涉税风险一计税方法的风险1.房地产开发企业取得建筑工程施工许可证注明的合同开工日期未在2016年4月30日前以及建筑工程施工许可证未注 ...
2022-06-15 来源：协同财税网
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问题"根据国家税务总局2016年18号公告第五条当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算当期允许扣除的土地价款=当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积×支付的土地价款当期销售房地产项目建筑面积是指当期进行纳税申报的增值税销售额 ...
2022-06-15 来源：协同财税网
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近些年来许多房地产开发企业在开发房屋的同时也在开发地下车位由于房屋和地下车位属性不相同加之产权的差异因此在实务中有些房地产开发企业对销售地下车位该缴纳什么税如何缴纳掌握不够由此面临一定的税收风险笔者对地下车位的性质和如何纳税作出分析一地下车 ...
2022-06-15 来源：协同财税网
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问题荆州市的房地产企业开发销售的项目中包含了有产权的地下车位请问在计算土地增值税时有产权的地下车位是否分摊土地成本？是否有政策依据还是地方执行口径？答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下第一根据中华人民共和国土地增值税暂行 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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一纳税人能提供发票但不能确认评估价格案例1A公司系某市非房地产企业属于增值税小规模纳税人2021年5月转让一处2016年5月购入的仓库取得转让总收入800万元其外购时增值税普通发票上注明价税合计金额380万元但是现在不能确认评估价格那么A公 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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一什么是价外费用众所周知增值税销售额包括纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用不包括收取的销项税额价外费用包括价外向购买方收取的手续费补贴基金集资费返还利润奖励费违约金滞纳金延期付款利息赔偿金代收款项代垫款项包装费包装物租金储备费优质费 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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