第一部分异常风险指标一土地使用税计税依据偏低低于当期购地面积该指标主要监控纳税人土地使用税计税依据低于当期购地面积将纳税人申报的契税权属转移面积与土地使用税本期申报总面积-上期申报总面积进行比对指标异常指向纳税人有新增土地而土地使用税未增加 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
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一扣除原则土地增值税作为房地产企业的重头大税备受税务机关和企业的观注土地增值税税前扣除应遵循四大原则真实性原则实际支付原则合法有效凭证准确合理分摊案例房产企业签订虚假合同虚增基础设施建设费A房地产公司财务资料公司一二期项目中用于基础设施建设 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
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实操案例房地产通过提前开具发票的方式优化增值税税负规避全案税负率低于3%的超缴风险优化项目现金流创造资金价值涉税产生原因1项目预缴税款的抵扣在最后一道优先地价抵减销项;其次进项税;最后预缴税款;2增值税文件中没有明确的预缴退回机制合理性说明 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
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有网友问政府补助属于税收优惠吗应如何进行企业所得税纳税调整笔者认为要想弄清楚网友的疑问应该从政府补助的会计处理开始梳理清楚政府补助涉税处理背后的原理才能真正理解这个问题01政府补助的会计处理政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
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税务文书送达公告广州市本天建筑装饰工程有限公司税务处理决定书国家税务总局广州市税务局第三稽查局2022年第333号送达公告广州市本天建筑装饰工程有限公司纳税人识别号9144010632097850XE因采用直接送达留置送达委托送达邮寄送达等 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
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房地产企业需要注意同样是房产转让旧房转让土地增值税的计算规则与新建房尾房有明显的区别A房地产公司2015年某商业大厦项目土地增值税清算时有2万平方米商业面积企业出租未计入已售面积会计核算由开发产品转为投资性房地产2022年5月因资金紧张已将 ...
2022-05-26 来源：协同财税网
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一增值税方面依据财税201636号附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税因此贵公司将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储取得的建筑物构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税取得的其他补偿收入免 ...
2022-05-26 来源：协同财税网
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01纳税人应当根据经营情况以及相关税收规定自行判断是否符合优惠事项规定的条件享受优惠事项采取自行判别申报享受相关资料留存备查的办理方式符合税收优惠条件的通过填报A107000系列表申报享受税收优惠02企业所得税年度纳税申报表主表A10000 ...
2022-05-26 来源：协同财税网
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案例A房地产开发企业既有老项目又有新项目老项目为出租不动产业务适用简易计税;新项目旨在自行建造房产用于出售该房产公司于5月初采购一批装修物资其中一小部分适用于老项目更新改造未签订新合同一部分用于新项目开发支出导致增值税进项税额无法明确划分新 ...
2022-05-25 来源：协同财税网
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乐清市嘉鸿房地产开发有限公司纳税人识别号91330382551758643P我局依法对你单位送达税务事项通知书虹综税通2022032号因采取其他方式无法送达根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条的规定现公告送达以上文书本公告自 ...
2022-05-25 来源：协同财税网
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