问土地增值税清算后本月发生销售情况如下销售第一个清算项目库存的商业门面房200㎡取得销售收入300万元销售普通住宅300㎡取得销售收入240万元销售幼儿园200㎡取得销售收入140万元以前此项目清算时商业门面房成本3800元㎡普通住宅420 ...
2021-11-24 来源：协同财税网
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国家税务总局宿州市税务局第一稽查局税务行政处罚决定书宿税一稽罚202125号宿州市恒丰房地产开发有限公司纳税人识别号9134130271173545XU我局于2020年7月20日至2021年10月29日对你单位地址安徽省宿州市港口北路687 ...
2021-11-24 来源：协同财税网
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国家税务总局宿州市税务局第一稽查局税务行政处罚决定书宿税一稽罚202125号宿州市恒丰房地产开发有限公司纳税人识别号9134130271173545XU我局于2020年7月20日至2021年10月29日对你单位地址安徽省宿州市港口北路687 ...
2021-11-24 来源：协同财税网
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问题一明细表时间信息不符合逻辑一些房地产开发企业办理税源登记的日期早于其土地取得时间或与土地取得时间为同一天这种填报记录与常理并不相符容易给企业带来税款计算错误的风险举例2020年2月1日甲公司与其所在地政府相关部门签订了国有土地使用权出让 ...
2021-11-23 来源：协同财税网
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金房地产企业往往会发生以开发完毕的开发产品抵建筑企业的工程款的现象面对这些以房抵工程款在财务和税务上应如何进行处理一直是许多企业财务人员和税务执法人员很困惑的地方笔者结合国家财税政策就房地产企业以房抵工程款的财务税务处理问题详细分析如下以房 ...
2021-11-22 来源：协同财税网
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近年来各地税务机关加大了对房地产项目的土地增值税清算力度清算后企业所得税如何处理也成为房地产企业不可回避的税务问题之一根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告国家税务总局公告2016年第81号以下简称 ...
2021-11-22 来源：协同财税网
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在日常工作中有些房地产开发企业咨询在转让开发产品过程中缴纳的地方教育附加能不能在计算土地增值税时作为与转让房地产有关的税金进行扣除我们来具体分析一下土地增值税暂行条例国务院令第138号第六条规定计算增值额的扣除项目:一取得土地使用权所支付的 ...
2021-11-19 来源：协同财税网
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土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税出售或转让应当以办理相应产权为标志产权发生转移即应缴纳土地增值税问题来了产权未发生转移就不需要缴纳土地增值税吗如国家税务总局关于理土地使用权证转让土 ...
2021-11-19 来源：协同财税网
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每一个房地产开发项目都是一个庞大的系统工程房地产开发的政策性强建筑技术复杂开发的时间长投资额大财税政策严格土地增值税清算难度很大要求严格在项目达到清算条件之前房地产企业应当从以下几个方面做好准备一收入情况的自查复核要点1自查复核收入情况时应 ...
2021-11-19 来源：协同财税网
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土地增值税作为房地产开发企业的重要税种之一选择适当的时点完成土地增值税清算对于房地产开发企业至关重要土地增值税清算并非越晚越好如果房地产项目前期预缴土地增值税较多清算时需要退税则较早清算可以较早取得退税款缓解企业资金压力而对于清算时需要补缴 ...
2021-11-18 来源：协同财税网
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